青特小镇物业蛮横霸道 强制业主必须缴一年物业费

　　青特小镇的违建拆除闹得满城风云，要说起青特小镇的霸道物业更是劣迹斑斑，让业主们苦不堪言。

　　前期物业管理很多方面存在诸多问题，经过业主的逐层反应，相关部门秉持着为百姓服务的态度，帮助解决了部分棘手的问题。但还有部分问题，小区业主和物业、开发商一直没有达成一致，在交涉期间，物业态度蛮横霸道，根本不是去想如何服务好业主，共同解决问题，反而偷奸耍滑、吊儿郎当，甚至让业主有家回不得。

　　在青特小镇办理交房手续时，要求业主一次性缴纳一年的物业服务费用，青特小镇物业费用是2.7元/O/月，也就说每户收费在3K-5k之间。

　　最有意思的是，当初有些业主在办理交付时由于房屋质量不过关拒绝收房，物业表示，不管收房与否，一年物业费用必不可少。

　　另外还有一些收房业主要求办理空置房物业减免手续，物业也各种推诿，不予办理，导致业主多交了本不该缴纳的那部分物业费用。

　　物业在物业费方面真的是想方设法敛财，对于国家新出政策装傻充愣或者各种拖延，真的是丑态百出。

　　按理2.7元的物业费在青岛来说本应享受到高端五星级物业服务了，可是当业主遇到问题后找物业公司时，竟然找不到人。举个最近发生的例子：前段时间有邻居乘坐电梯，从五楼直接掉到二楼，按电梯报警一直无人应答，过了一个多小时还是路过的装修工人协助才出来。这样的物业，形同摆设，哪里好意思收2.7元的物业费呢？

　　前期青特开发商将人防建筑出租、出售给业主，暂定价格为8-10万/个，同时为了满足车位需求，又占用了大量公共绿化区域改成地上停车位。

　　有些业主觉得车位价格有点贵，就不想买车位了或者过段时间真正入住时在买车位，现在整个小区的入住率很低，多数都还在装修阶段，业主难免会开着车出入小区，可是最近业主群里听说，物业竟然私自决定从5月1日起不再让没买车位的业主进入小区了。

　　甚至听说，人家买过车位，但是想办理免收车位管理费的业主竟然也不准进入小区。