即墨中纺童装城要凉凉？开业一周年经营惨淡

　　近日有市民反映，开业一周年的即墨中纺童装城内成片商户的店铺关门，廖无人气，经营陷入窘况。不少市民和商场业主甚至担心即墨中纺童装城要“黄”。开业仅一年左右的即墨中纺童装城，究竟出现了什么问题？

　　市民反映：“十一”黄金周即墨中纺童装城大量店铺关门

　　国庆“十一”长假之所以被称之谓黄金周，就是因为假日期间庞大的客流及由此产生的超强购物消费。也正如此，各地购物市场及商家纷纷瞄准黄金周卯足劲提前做好各种促销活动准备，以便黄金周期间稳稳赚一把。

　　市民王先生反映，他是做服装生意的，每年十月份，店铺的生意都很好，特别是国庆节期间，销售额也要比平时多几倍。尽管现在受互联网冲击影响，实体店铺的生意不太好做，但是节假日期间的消费购买力依旧明显优于平常。

　　然而，今年的国庆节，却令王先生郁闷得很，他在即墨中纺童装城的店铺销售额为零。带着疑问，记者到即墨中纺服装城查看了究竟，虽然临路广场醒目位置处也赫然树立着国庆购物节的宣传标牌，数十顶红色帐篷下零落的散布着几家商铺，几十面彩旗随风招展，确是一派节庆活动的营销气氛，广场上却少有人至，无法想象如此这般的购物节效果。尤为令人倍感不解的是，即墨中纺童装城内竟然大量门店关门，难道商家不了解黄金周的超强购买力吗？难道商家有钱也不愿意赚？还是另有其他别的原因？

　　采访手记：管理运营不善免租店铺大量业主难承耗费

　　“即墨中纺童装城，在起初的对外招商宣传中，承诺说宣传营销活动宣传如何强势到位，保证入驻业主稳赚，商铺前三年都是免租金的，只需要缴纳一定比例的物业费及相应电费即可，这条件的确很诱人，一部分业主抱着试试水的心态，还有一部分业主原本就在服装市场经营童装，选择入驻是为了更好扩大品牌宣传，更有相当一部分入驻业主是奔着即墨童装城的发展前景来的。”业主孙女士如是说。

　　记者在调查中得知，绝大部分业主对商城的环境及配套服务设施条件还是满意的。“全国一些大商城我们也去过不少，门面都那么高大尚，像童装城卫生这样整洁的这不多见。”“安保到位，童装城的保安24小时不间断巡逻，开门出去也不用担心丢物品。”“还有人说，在童装城做生意感觉连人都提高了一个档次。”“现在国家放开了生育政策，允许生多孩，所以未来的童装城还是很有发展潜力的，尽管现在商城在运营管理上存在着一些问题，但生意做得好不好，归根到底还是自己的事，只要产品质量好，价格适中，服务到位，市场及客户都会认可接受的。”

　　几位比较理性的商家中肯的说。“虽然中纺童装城做了很多营销策划活动，付出了不少努力，但始终不奏效。”“商城策划的活动与商家的需求偏离太远，只顾自娱自乐，根本不考虑商家。有的活动也根本不通知商家，宣传方式和宣传效果也不到位，活动搞了不少，钱也花了不少，说实话，他们商城搞的有些活动，甚至还不如我们自己商家在客户微信群促销作用大。”一位不愿透露姓名的女业主告诉记者。

　　“去年，商城搞的购物抓汽车大奖促销活动，汽车倒是抓出了几台，真正是让消费者抓去了吗，不都是找的托嘛！其中的猫腻内幕谁知道，这样假大空的活动还不如不搞，来点实在具体的。”商家孙先生忿忿地说。

　　记者在中纺童装城走访中调查发现，商城内有的区域几家门店关门，有的区域店家成片关门，还有一些门店成为仓库，杂乱的堆放一些衣服。奇怪的是有不少门店虽然开着，里面却找不到人。

　　“起初是想来赚钱的，现在可别提了！连饭钱都挣不出来！”一楼一商户向记者诉苦。“别说吃饭了，我现在一天连电费估计都挣不出来！”另一商户苦笑着说，原来他们店有好几个人，现在就剩下他一个人在这里看店了。“从开业开始，童装城就没什么人气，而且现在越来越冷清。”“说起来你都不信，在这里经常一周都开不了一单子生意！”一位商户说，他们现在已经将主要精力转移到其他门店上，童装城门店成了个摆设。“说是免租金，其实入驻的时候光装修店铺就花了不少钱，并且还交了好几万的保证金。商城运营管理方也给商家提出了要求，必须保证店铺营业，否则扣罚保证金。”偌大的即墨中纺童装城里可以用“难觅顾客”“门可罗雀”来形容，走在童装城的走廊里，除了堆放的促销商品，仅能见少量顾客前来购物，很多走廊能一眼望到头，见不到一个人。

　　

　　事件反思：童装城问题不容小觑窘况亟待破解

　　即墨中纺童装城问题看似个体独立，实则牵扯即墨服装市场对外品牌形象及相关专业市场群体招商引资工作，更事关即墨服装市场能否顺利实现新旧动能转换的工作大局。应当引起商城及相关部门的高度重视，不容小觑。窘况亟待破解，由于商城运营方与商家之间缺少必要的沟通交流，更缺乏解决问题的一致意见。商城与商家之间的矛盾只会继续加剧，如不及时解决，势必会引发多米诺骨牌效应，最终损坏的是中国即墨服装市场对外的品牌形象，直接影响的则是相关专业市场群体招商引资的整体推进。

　　商城与业主合力同心方是解决问题的关键