楼主 gulugulu小魔仙

老城学区房的坑到底跳不跳？

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　　据说，大学路和江苏路的学区房已经涨到69439元/O？湛山的学区房也59877元/O？

　　天哪，这让靠死工资生活的新晋爸妈，情何以堪？

　　七八十年的老房子也能卖到如此天价的情况，青岛算是独树一帜了吧！！！

　　明知价格虚高，明知房产本身并不值，明知老房学区根本不具备居住性，但为人父母，面对要不要买学区房的问题上，还是纠结难择。

　　一方的声音告诉你：买吧买吧，学区房只涨不跌！！

　　我按照这方声音查了查资料，对比了一下房价。

　　2012年，大学路极差房源的价格为1.8万/O，2018年，69439元/O。六年时间，正好是小学六年段，房价翻了4倍。也就是说，买一套40O的老破小，转手赚了200多万

　　然而要知道，以前的楼市行情与现今楼市根本不可同日而语，楼市黄金期的红利不复存在，2018年之后的6年，这老破小的房子在不成为危房的前提下，还能保值增值不？。另方面，标价之高，会不会是有价无市？暂时也不得而知。

　　另一方的声音又说了：花费300万买学区房，上个私立学校绰绰有余，搞不好还能国际学校呢？

　　想想也是，按照目前青岛私立学校的学费计算，六年时间也不超30万吧？只不过这可是纯投资，一点额外收益也没有~~但一下子拿出300万，要买个不能住的房，对普通人家来说，的确有些难以接受。。。

　　归根到底，学区的天价，是教育资源的不公直接造成的，假使教育资源公平，青岛中小学的教师分配合理，升学率旗鼓相当，谁还会因上不上所谓的学区房而纠结呢？

2018-07-05 10:59:44 来自青青岛社区

沙发 zc550300 纸条 | 回复 | 引用 | 编辑

回复：【gulugulu小魔仙】

花3e也上不了清华啊

2019-01-21 01:23:24 来自青青岛社区

3楼 zc550300 纸条 | 回复 | 引用 | 编辑

回复：【局外人look】

问题是在北京买了学区房也上不了清华的占了99.999%

2019-01-21 01:21:56 来自青青岛社区

4楼 zc550300 纸条 | 回复 | 引用 | 编辑

回复：【xenxenxen】

你的意思就是只有学区房保值倍

2019-01-21 01:19:37 来自青青岛社区

5楼 zc550300 纸条 | 回复 | 引用 | 编辑

回复：

以下是引用如风77的帖子：

南京最好学区房9万多。近10万一平，，可是去年或哪一年南京文科状元离北大录取房还差几分。

2019-01-21 01:18:13 来自青青岛社区

6楼 zc550300 纸条 | 回复 | 引用 | 编辑

回复：【红焰白雪】

青岛变首都资源你说了算么

2019-01-21 01:17:15 来自青青岛社区

7楼 gulugulu小魔仙纸条 | 回复 | 引用 | 编辑

回复：【bigbadegg】

这个我同意，这就是现状~

2018-08-03 09:24:17 来自青青岛社区

8楼 gulugulu小魔仙纸条 | 回复 | 引用 | 编辑

回复：【xenxenxen】

听你这么一说。感觉上普通小学的孩子，没有未来了。。。只有有钱有关系有人脉的家庭孩子，才能获取好的教育，其余都白瞎。按照你的说法，寒门真的难出贵子了。这又让我想起来，胶南、平度这些地方的孩子，他们又是怎么出的头？

2018-08-03 09:22:14 来自青青岛社区

9楼 gulugulu小魔仙纸条 | 回复 | 引用 | 编辑

回复：【xiaomaochong】

似乎说的也很有道理呀，我咋就没想到呢

2018-08-03 09:18:55 来自青青岛社区

10楼 gulugulu小魔仙纸条 | 回复 | 引用 | 编辑

回复：【红焰白雪】

这怎么可能？教育资源不公，还是指的是义务教育阶段。

2018-08-03 09:18:26 来自青青岛社区

11楼 gulugulu小魔仙纸条 | 回复 | 引用 | 编辑

回复：【bigbadegg】

对，其实小学无所谓好坏的。只是因为小学对应的初中是关键，所以才那么让人发愁

2018-08-03 09:17:34 来自青青岛社区

12楼 gulugulu小魔仙纸条 | 回复 | 引用 | 编辑

回复：【myzlttt】

一，全款300万没钱；二，这样炒学区的现状还能维持多久？

2018-08-03 09:16:26 来自青青岛社区

13楼 gulugulu小魔仙纸条 | 回复 | 引用 | 编辑

回复：【武大郎他爹】

前提是，孩子在青岛上学啊，拿着北京的学区房比没有任何意义

2018-08-03 09:14:49 来自青青岛社区

14楼 xenxenxen 纸条 | 回复 | 引用 | 编辑

21楼说的对，有能力最好离开青岛，青岛在教育方面太差了！

2018-08-01 09:45:43 来自青青岛社区

15楼星星的心愿纸条 | 回复 | 引用 | 编辑

有钱就买没钱买了也没用看看中片的孩子们，学个VIPK英语口语，一周1000块，班里不下10个，。没钱进去也PK不了，乐器一次40分钟400块，假期到了基本都在旅行，国内已经算普通家庭了同学圈到处都晒巴厘岛，美国，法国，英国，埃及，北极圈，，，来中片试试吧

2018-07-31 22:32:45 来自青青岛社区

16楼局外人look 纸条 | 回复 | 引用 | 编辑

回复：【打采吗】

您说的一流公立学校只是小学，初中，只是基础教育！什么时代了，青岛的基础教育谈价值？直白点不就是为了上好高中吗？选拔考试不是你进所谓一流公立小学，初中就能解决的！

青岛教育最难的是高中太少，高考分太高，选择太少！

80后很多父母都是名校毕业（尤其是外地的），那个搞不好基础教育？

小学，初中谈什么学区房价值？我理解不了，老破小，一平10万？凭什么？不要说什么圈子？精英？等考上2中乃至清华北大，再说！就是考上了，有出息又有几何？

有这钱，还不如把孩子户口弄北京或者天津去，划算。

2018-07-30 10:36:39 来自青青岛社区

17楼 great9879 纸条 | 回复 | 引用 | 编辑

回复:

宽敞的教室大操场才是好学校

2018-07-23 23:41:03 来自青青岛社区

18楼华联出口纸条 | 回复 | 引用 | 编辑

为了孩子，跳

2018-07-21 15:36:20 来自青青岛社区

19楼打采吗纸条 | 回复 | 引用 | 编辑

回复：【局外人look】

你显然不知道上一流公立学校的价值，学区房的价值你更看不懂，别以小人之心来揣测君子之志！

2018-07-20 15:41:33 来自青青岛社区

20楼 zx989898qd 纸条 | 回复 | 引用 | 编辑

回复:

{116}

2018-07-11 17:17:23 来自青青岛社区

21楼局外人look 纸条 | 回复 | 引用 | 编辑

回复:

个人看法：

青岛的学区房是个笑话，博傻，花着能出国念名校的钱在山东拼高考，真不知道怎么想的？

80后父母普遍素质较高，孩子学不坏，公立教育谈不上素质教育，现在这社会，除非孩子特别优秀，望子成龙还不如自己努力吧。

2018-07-10 12:19:33 来自青青岛社区