观点大PK 青岛房价是涨还是跌？

　　今天看见两篇观点截然相反的评论文章，心里着实没了底，青岛的房价未来究竟是跌还是涨啊？作为普通购房者，真的看不透青岛的楼市了。

　　观点一：房价涨

　　

　　一种观点认为，青岛房价虽然环比涨幅在收窄，但从3月至6月的数据显示，这季度整体还是大涨，涨了差不多2000多。

　　我能不能这么理解：要按这个速度涨下去，一年的上涨幅度是不是又快逼近1万了？这意味着，基本每套房的总房价要翻番？

　　那么问题来了，这并不符合目前青岛的整体房价走势，因为峰会过后，没有也不允许房价如此大涨的……

　　观点二：房价跌

　　

　　

　　另一种观点则认为，目前房价涨幅收窄，则说明低于房价平均值的房源占据优势地位，也就是说，有很多房源正在降价求成交，房价下跌趋势也自然形成了。

　　除此之外，个人感觉作者并不只是单纯地简单说明房价涨幅收窄，似乎有种唱空楼市、楼市崩盘论的隐晦暗示……

　　但问题又来了，市场又允不允许房价大跌呢？又会不会有触底反弹的可能性？假使楼市大跌，细思极恐~~

　　青岛房价，涨还是跌？