10亿大项目迟迟未动工！青岛黄金地块为何“停摆”？

董事长被抓，10亿项目一铲子没动就哑火，这才是看点——3月前还在高调晒设计，5月徐德庆落马，账上的3.09亿地价已经躺平半年，施工方连个围挡都没立，说明内部资金链条早已悄悄拧紧。

楼面6245元/㎡，住宅要卖到2.3万才能保本，可隔壁精装海信才2.1万，还把装修改成毛坯打价格战；加上3.1的容积率把海景切成碎片，高端买家一看就扭头。


真正让项目卡壳的不只是官司，是整个算账逻辑崩了：50%写字楼面积找不到租户，装配式50%硬指标推高成本，房价天花板却被邻居死死摁住。


国企拍下地王是想靠政府信用背书融资，现在董事长被带走，金融机构瞬间抽贷，谁也不敢再赌这块地的未来。


10亿计划是不是就这么黄了？