影都学府四期未完工交付之后出现严重质量问题！

　　日前，有市民提出：影都学府四期A-6-3地块未完工交付后现在车库下雨漏水严重，绿化养护浇水车库也漏多次整改不到位依然漏水！现场未完工的项目时隔半年开发商无法进行完善施工，现场供水、供电、供热、燃气无法使用！恳请王区长帮助老百姓督促融创整改！

　　网友您好，感谢您对新区工作的关心与支持。经落实，建设单位表示已安排专人排查小区渗漏情况。若您家中存在渗漏问题可前往物业进行登记或直接拨打灵山湾文化区电话进行反映。

　　1、燃气问题：经落实，该小区开发商为东方影都投资有限公司，目前小区整体燃气项目存在问题如下：（1）开发商存在交叉施工破坏燃气管道尚未整改完毕；（2）小区燃气工程尚未通过竣工验收，尚不满足安全通气条件。（3）开发商燃气工程款尚未完全支付。下一步将督促燃气公司会继续对接开发商完善后续工程，积极配合推进该小区尽快通气。

　　2、关于您反映的影都学府四期未开通供热问题，经落实、影都学府四期项目名称实际为黄岛区朝阳西路东、薛泰路北住宅项目（A-6-3地块），该项目开发建设单位为东方影都融创投资有限公司，供热单位为公用事业集团能源供热公司。目前开发建设单位未到供热单位办理供热开通申请等相关手续。根据《青岛市供热条例》第二十四条：“新建住宅开发建设单位应当在供热设施保修期内保障供热，在房屋销售合同约定的供热期限开始两个月前，到供热单位办理供热手续。尚未售出和未办理入住手续的新建住宅，由开发建设单位在办理供热手续时，一次性预交供热设施保修期内的热费”要求，开发建设单位应当在供热季开始两个月前到供热企业签订供热入网协议并交纳预交热费。

　　2025年采暖季前，若开发建设单位未按规定与供热企业签订供热入网协议、缴纳预交热费，新区城市管理局将安排供热企业主动对接开发建设单位及时办理供热手续。目前，因为开发建设单位未办理开通供热，暂无法开展工作，下一步持续催促开发建设单位前来办理开通供热，拟于2025年11月15日（预计解决时间）前完成开通供热工作。

　　3、水的问题：经落实，影都学府四期为物业管理总表制小区，已于2025年1月正式供水。

　　4.电问题：经落实，影都学府四期（A-6-3地块）小区正式用电相关的供配电设施尚未建设完毕，未向黄岛区供电公司申请正式用电验收，黄岛区供电公司将持续跟进小区正式用电建设进度，待建设单位建设完毕后第一时间参与竣工验收，验收合格后第一时间一户一表接收管理。

　　[color=rgba(0,0,0,0.9)]来源：探索青岛