一波未平一波又起 森林公园再被业主投诉新问题

　　近日，有业主通过青岛政务平台留言投诉，称自己在2023年6月购入青岛昌明置业有限公司开发的森林公园小区南区1#楼住宅存在虚假宣传、违约减配、工程质量差等问题。

　

　　从留言的内容看，该业主所购买的森林公园小区南区1#楼存在、入会门减配、公区瓷砖减配、电梯厅消防栓门减配、外墙涂料减配、景观绿化减配等问题。

　　同时，开发商在带领业主参观位于项目北区14#楼样板间时，承诺业主所购买住宅，除室内精装部分外，毛坯交付标准与样板间一致。而该业主在现场查看时发现，自己所购的南区1#楼与北区14#楼样板间差异并非是建筑材料采收批次不同导致的，实际为减配降标。开发商涉嫌在销售时，虚假宣传欺骗业主。

　　这并非森林公园首次被业主投诉维权。自该项目销售以后，就发生多次因降价导致的业主维权事件，甚至在业内传出了“永远没有人能买到最便宜的森林公园，永远猜不到森林公园的底线在哪里”的戏谑之言。虽只是一句“玩笑话”，却透露出该项目对已购房业主权益的一次次践踏。


　　今年十月有业主反映，森林公园在交付后，未经业主同意，违规施工，在楼顶开洞，导致多户业主家中进水、侧墙保温层被破坏。


　　本月初，又有业主反映，开发商未经业主同意，擅改规划，取消了部分造型铝板，并对原有单元门造型简化处理等。



　　此外还有开发商被指隐瞒提前装修事实，且未兑现重新装修承诺、燃气管道上墙铺设而非合同标注的覆土内铺设、居民楼下草地变成水泥地等各类问题。许多投诉内容，开发商承认过错却没有给出明确的整改方案。

　　

　　事实上，森林公园“坑”的不仅是业主，还有辛苦劳工的工人。

　　日前，有媒体发布视频称，森林公园售楼处爆发工人讨薪维权活动。曝出的视频中，几十名工人身着工作服，三两成群的静坐在售楼处内，有的甚至还带了住宿用的被褥。虽事件原因尚不明确，但新年将至，工人们这一集体行为，也显露出事件的严重性。

　　

　　作为东李备受关注的项目之一，森林公园因其五大房企联合开发的背景，及品类众多的房型和让人惊艳的园林规划，一度受到岛城购房者的青睐。但入市以来，项目负面新闻频发，暴露出了，几家房企在联合开发的过程中，管理混乱，分工不清的现实。这对于其品牌诚信度的影响，恐怕远远大于企业在其他项目上赢得的赞誉。

　　

　　后续开发商将如何解决业主反映的各类问题，如何妥善处理工人讨薪事件带来的影响。我们将继续关注！