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蓝色硅谷专家公馆小区问题多

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即墨区政府、蓝谷管理局请进
蓝色硅谷专家公馆小区，开发商违规出售人防车位，只售不租，不让小区业主停车，业主有家不能回，请有关部门管一下，人防车位权属归谁所有？开发商能不能出售，有什么规定？
小区公摊面积都包含哪些？车位是否在公摊面积以内。
小区内水、电一直是物业代收，为什么不移交业务部门管理。
小区一直未成立业主委员会，请政府部门指导召开业主大会，成立业主委员会。
请有关部门敦促小区物业公开几年来财务收支明细
1754282123

2021-05-10 15:13:56 来自青青岛社区

3楼 mydays 纸条 | 回复 | 引用 | 编辑

回复:

我花10万5买的车位，每年交600管理费，我就对青岛市相关文件研究，大体如下：

人防工程战时归政府统一指挥。

和平年代就是谁投资谁受益，政府都说是开发商的。购买的，也只是使用权，没有产权，每月要交50元的管理费，归物业所有。车位租赁费包含车位费和管理费，车位费归开发商，管理费归物业。

有约定的除外

2021-06-08 12:03:28 来自青青岛社区

沙发ソラ纸条 | 回复 | 引用 | 编辑

顶上

2021-05-12 11:51:21 来自iPhone客户端

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