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城阳主城的南北中轴线是正阳路这个是没有疑问的,那城阳主城的东

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城阳主城的南北中轴线是正阳路这个是没有疑问的,那城阳主城的东西中线是如何演变的呢?老城阳人都知道,白云山板块曾经是比较贫穷偏远的区域,特别是旺疃片区,又偏又穷。
曾经的城阳:看第一张图,以长城路为中轴线,左右两侧为城阳主城区,当时可以说该区域就是城阳最核心的地块,该区域拥有城阳最成熟的配套及最好的城市感;当时的东部基本都是村,仲村板块的龙湖悠山郡在仲村卖的非常艰难、青特小镇3999元/㎡起,都是东部的价值写照,可以说当时的西元庄周边紧靠城阳主城位置当时的价格跟青特小镇没有啥差别,因为西面更靠近主城,如果把万科北宸之光拿到6、7年前,可以说绝对可以卖到比青特小镇高的价格;
但是呢,随着城阳的板块轮动,城区发展即将饱和,供地稀少;板块轮动的原因主要就两方面1、家佳源商圈真正成为城阳核心;2、白云山崛起。靖城路与正阳路交汇处可以说是城阳真正的交通枢纽核心,拥有城阳最大的客流量;随着万象汇开业、万达的规划到开业,家佳源商圈一跃成为了青岛北部最大的商圈,吸引即墨众多客流到访;基本奠定了城阳中轴东移,家佳源成为最中心;随着白云山规划配套等利好释放,国科大签约、天安数码城拔地而起、东部城区也逐渐成型,白云山一跃拥有了十几个项目,真正的成为了城区。16年万科金域华府首开均价卖到了9200带装修,这价格前后开盘的保利蔷薇公馆的首开价格差别不大,后期市场暴涨,白云山价格也涨了上去,随着近四五年的发展,白云山成为城阳主城人置业的首选,而城阳的中轴线从长城路演变成了靖城路。



2021-01-28 08:26:59 来自iPhone客户端
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