是物业负责维修(用维修基金还是物业费)还是业主集资?
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从法律的严格意义上讲是产权人维修,但如果产权人会哭、会闹、会玩无理取闹就能抓个冤大头来修!至于维修基金嘛都是产权人缴的,动用维修基金修相当于产权人修了,通俗的说就是羊毛出在羊身上。