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我是西海岸长江路丁家河小区业主, 上次楼顶改造使我们遭受十多

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我是西海岸长江路丁家河小区业主,
上次楼顶改造使我们遭受十多年的漏雨之苦,这次改造我们希望能一步到位。

我们统计了一下以前的平改坡楼顶存在的一些问题,希望这次施工能予以避免。

请长江路办事处城建办给予一个明确的答复!

另外请某些同志搞明白,我们去反映情况,是为了让改造工程更好更顺利的进行,工程顺利合格的完工,对你们的工作只有好处没有坏处,问题不明确,你们再不耐烦我们也会继续去反映。

请记住,在其位就要谋其政。




丁家河小区78号楼、119号楼楼顶住户漏水情况说明
78号楼
1、坡顶严重漏水,楼顶防水未全覆盖。
2、楼面没有排水孔,各方格之间不连通,积水无法自然排出。
3、雨大或者排水沟堵塞雨水会倒灌
4、雨水顺太阳能水管倒流。建议:设计和改造施工时,不能将房顶钻孔穿引太阳能水管,应将太阳能水管铺设穿走侧窗、楼梯间或其它地方。
5、两侧天窗下雨进水
6、到顶上出去的天窗漏水严重。建议:不应该将“天窗进出口”直接设计建造在住房的顶部,容易导致漏雨。建议设计建造在楼梯间的位置或者其它不妨碍楼顶住户的位置。
7、水顺着支撑坡顶的铁管漏进室内
8、太阳能架子刺破斜顶外瓦导致雨水罐进平顶。
9、排水沟流水不畅,落水管容易堵塞,
10、屋顶部分业主太阳能管道老化严重,漏水。
11、房屋外墙与顶棚接触的墙顶部没有做防水,雨水通过墙顶渗进墙,造成室内进水。(建议适当把外墙加高,并把墙顶部做好防)
12、楼梯间顶没有排水,顶部形成储水池,严重往楼梯间渗水。楼梯间墙与坡顶连接处防水完全失效,雨水沿楼梯间墙流到楼顶形成积水。

13、二和三单元屋顶连有较大高度差,连接处有排水沟,下雨易积水,不易排水,造成室内严重渗水。排水沟有三个排气孔,不但更造成排水困难,而且排气孔外壁更容易渗水。建议:把78号楼4个单元楼顶顶棚做同一个高度,把2单元和3单元连接处置于防水顶棚内部,避免暴露在室外形成所谓的“排水沟”。)


191号楼
1、坡顶漏水,边角连接处破损漏水。
2、坡顶侧窗损坏,没有遮挡,直接漏雨
3、楼顶积水排不出去
4、落水管容易堵
5、雨水顺太阳能水管倒流,太阳能架子刺破斜顶外瓦导致雨水罐进平顶。
6、天窗盖损坏,直接倒灌雨水
7、平顶裂缝漏水进室内。
8、排水槽流水不畅,落水管堵塞
9、楼梯间位置房顶侧排雨水斗下面没有雨水管,下雨直接顺着墙淌,需增加雨水管。
10、太阳能管道入斜屋面套管处,顺着管道向屋面漏水
11、屋顶部分业主太阳能管道老化严重,存在漏水隐患。

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2021-09-19 08:49:21 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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