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水清沟土地拍出17010元熔断价 房价3w不是梦了

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今天是青岛也开启了施行集中土拍,令人意向不到的是,市北区水清沟开平路45号(白樱花地块)在万科、保利、龙湖、华润、中海、绿城、中巍、碧桂园、金地、招商、金科、中南、海信、青城、旭辉银盛泰、青特、平安17家叫价164轮直接触发17000元/㎡熔断价。

地价从起始的10310元/㎡一路干到17010元/㎡,最后叫价的为招商,溢价65%,已经超过此前的14620元/㎡,成为市北“新地王”,在公开市场中也仅低于深蓝中心17800元/㎡。

地块熔断之后将在5月14日下午进行线下竞自持商品住宅面积。


要知道这个地块土地面积13925.2㎡,规划建面48738.2㎡,规划城镇住宅、商服用地,城镇住宅规划建面32902.9平㎡,还要配建配公共租赁住房10957.5㎡。

这也就意味着,商品房的实际楼面价会更高,要知道,2016年这个地块周边的万科未来城首开价格也就1.2万多。


那么这个地块要买多少钱呢?周边的新盘中海寰宇时代是已经释放了3万多的价格,现在来看,基本是不愁卖了。
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2021-05-12 15:42:19 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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精彩回复 (4)

这是好地段,中心医院,小学,中学,农贸市场,上学近便,生活方便。靠东山公园,遛弯练拳跳舞非常好👍。

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  • 可乐加冰儿 2021-05-13 13:13:52 编辑

    沧口区……

我也说一句

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2021-05-13 08:01:08 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

这么多的开发商都来了,说明这一区域将来不简单,未来的学区房+地铁是关键。

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  • wxwap_烨烨747 2021-05-14 00:42:15 编辑

    好事啊

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2021-05-13 06:42:39 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

对购房者和无房户不是好事

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  • wxwap_烨烨747 2021-05-13 17:00:53 编辑

    厉害了

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2021-05-12 21:10:31 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
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这些房地产商很清楚这个价格也不愁卖,虽然普通老百姓大部分是买不起。95后开始进入适婚年龄,城里人基本都有房子,周边农村的这个年龄大都进城工作,95后男女比例115:100,娶媳妇估计必须买房子了。更不用说东北和省内其他地区陆续进来的。平度莱西胶州即墨这几个县城自然村得有六七千个,95后到05前这个年龄段的每个村都不少。农村村支书村主任还有做生意的以及有灰色收入的等等还是比较有钱的。

新农村建设,得改造民居,如果试建设双层的连排房子带个院子,还是很有吸引力的,适婚青年在城阳上班的话,开车下班也就几十分钟。

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  • 手机用户11483046 2021-05-13 15:18:41 编辑

    村主任,灰色收入会到水清沟买房子?

我也说一句

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2021-05-12 18:18:03 来自青青岛社区
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涨价啊

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2021-05-16 14:42:22 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

知道了

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2021-05-16 06:41:35 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

知道了

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2021-05-15 13:44:45 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

房价太贵了。

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2021-05-15 04:48:03 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

惊人啊

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2021-05-14 19:47:48 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

好,知道了。

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2021-05-14 17:30:52 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

………………

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2021-05-14 16:17:18 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
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那个位置有多不方便,青岛人都清楚,也就胡弄下外地人还行。

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2021-05-14 15:58:55 来自青青岛社区

知道了

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2021-05-14 12:47:25 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

知道了

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2021-05-14 12:47:13 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

知道了

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2021-05-14 11:41:56 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

不得不承认万科龙湖中海等大型房企到哪拿地都会把房价炒上天尽管如此还是有人抢没见哪个盘愁卖的😓万科未来城龙湖春江郦城五百米内十二万平米商业(印象城内部已定)和地铁M1号线无缝连接,九年一贯制学校和幼儿园已开工 ,紧靠百洋健康产业园、中心医院等等难怪中海寰宇时代敢定价3W3,

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2021-05-14 11:08:56 来自青青岛社区

知道了

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2021-05-14 11:00:22 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

知道了

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2021-05-14 08:53:52 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
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这个地方也叫水清沟,离水清沟一站多路吧。

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2021-05-14 08:28:30 来自青青岛社区

知道了

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2021-05-14 08:21:56 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

太贵了

我来说一句

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2021-05-14 07:34:45 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

知道了

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2021-05-14 07:05:48 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

知道了

我来说一句

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2021-05-14 07:03:09 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
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{2065}

我来说一句

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2021-05-14 06:51:40 来自青青岛社区
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