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华润海洋智慧小镇商铺成了“管道房”

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西海岸新区的崔女士,买新房买来了郁闷,别人买房,有赠送面积的、有送礼品的,甚至还有送车位的,而崔女士花重金买的商铺,却送了一排管道,这算怎么回事啊?

崔女士:我们是按照标准二层的价格(买的),其实周边单层的价格就一万多,我们是2万多一平。但是我们交房的时候发现里面有很多管道,二层根本就没法使用。
崔女士说,她是2019年在华润海洋智慧小镇购买的商铺,商铺层高5米6,买房时销售承诺,交房后他们可以搭建成2层使用,为此他们的房价也比周边高出很多。但交房时他们才发现,自家商铺的顶部竟然纵横交错地分布着大批管道,其中还有一个几十公分宽的排烟管道。现场商户们测量了一下,从管道最低处到地面的净高仅剩了不到四米。
崔女士:当时销售也说里面有管道,但是他说标准的二层是完全可以使用的,这个问题我已经问他了,签这个合同的时候我也看了,但是他根本没有说净高才三米几,如果说使用耽误了二三十公分这都不要紧,咱都能理解,耽误了2米多,我们二层就没法使用了。
崔女士拿出了商品房预售合同,合同上写着房屋层高5.6米。但在商铺销售不利因素第六条也写着:店铺内存在风管、风井以及局部降板情况以及公寓厨卫排水管道于网点内顶板下敷设,会对店铺净高存在影响。同时还明确写明了崔女士家的商铺内在梁下安装有高度320mm的排油烟风管且不可拆除。
崔女士:不止是32厘米,真是32厘米贴着那个顶的话,不影响二层使用我也不会找了。但是他没有跟我们说这个净高能影响二层使用,如果说他告诉我了,我肯定不能去买这个房子。
崔女士说,邻居家的商铺已经搭好了二层,上楼之后,这些排烟管道近在眼前,根本无法正常通行,更别提使用了。
崔女士丈夫:只能将就用,前面这半部分上楼梯肯定是一点不能用的,当时这上面说的是完全够用二层,现在这种情况你们也看到了,根本不能用二层。只能简单当个小仓库,而且上来还得弯着腰,我这才1米7的个子,上来都费事。
几十万买的商铺,却因为这些管道,拉低了层高,影响了二层的使用,这与当初销售的承诺并不相符,为此崔女士也多次找到开发商讨要说法。
崔女士:我们去找开发商,开发商态度很强硬,告诉我们找了也白找,要不就走法律程序。我希望能退房,退不了的话给我一个合理的解释。
崔女士丈夫:说实话2万多在这个破地方买,当时就为了他们承诺说正常二层是可以使用的,现在搭起二层这个效果哪能行啊。
屋内管道的实际高度有没有提前告知?对于崔女士的诉求,开发商青岛地铁华润置地投资有限公司又是什么说法?现场开发商的一位工作人员赶了过来。
青岛地铁华润置地投资有限公司 工作人员:我们有新闻发言人,到时候我们会联系你。
记者:大概什么时候跟我联系?
青岛地铁华润置地投资有限公司 工作人员:今天。
截止发稿前,行动员并未收到来自青岛地铁华润置地投资有限公司的任何答复。行动员也将此事反映给了海洋高新区管理委员会,工作人员表示,他们将在进一步了解情况后给出答复。
青岛电视台


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2021-11-23 15:30:50 来自青青岛社区 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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