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聊一聊限购后青岛中介开发商们的那些伎俩?你们遇到的有几个?

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风风火火的限购令下来了,从年前开始看房子到现在也是和多家的房产中介打过交道,所以也是能够摸清青岛中介开发商的一些小伎俩,下边我们来看看他们常用的伎俩。

1.中介间抬高二手房价格,为自己争夺房源。

其实这点很想不明白,对于他们来说房价高了有什么好处,不过你想这么个问题,如果房东在多家中介挂了他的房子呢?哪个中介给卖得高,他肯定就给谁。我们看好了某套房子,跟一个中介聊完,过了十分钟中介给打电话说房子涨价了,问怎么回事说是另外的中介说房东卖这个价格太便宜,最后这样一来二去房东认为他的房子可以卖上天的价格,这样就是房东一次次反悔,现在的房东只能用不靠谱来形容,但促成这样的罪魁祸首还是中介。

2.房产中介各种荒唐的新闻,全都是编造。

曾经看到中介在朋友圈说青岛已经纳入“4个全球城市和11个中心城市”,针对这个新闻322日住建部新闻发言人已经辟谣过了,你说说这些中介也是真心很荒唐。

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3.骗子中介为了吸引顾客,让房东出钱让房东挂假房源。

最近有朋友说,有中介给他打电话说让他房子挂出来一段时间,说可以支付一定的费用,这下明白了吧,为什么安居客等平台上挂的房子一直在,但你电话就说卖完了吧。

4.全款房的骗局,现在好多炒房的全款卖房子,看看中介如何做的。

全款买房这个条件有几个卖房子能付得起,中介竟然想出了他们出钱的方法来提高自己的业绩,这个贷款利息往往比银行高出很多,这让老百姓担负如此高的利息,怎么能够过得好,中介全不会考虑这些,就是想出各种方法来让你买房子作为最终目标。

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5.中介用钱购买买房群,控制群内言论内容。

这个招数也是厉害了,限购后中介也是急疯了,看房的越来越少,就想到了购买群的方法,在群内发布一些房子会涨价,再不买就晚了这种言语,当然如果群中有反对的声音,轻的会反驳一下,重的直接就踢出群去了,这种行为已经构成了阻碍大家的言论的自由了。

现在来说说开发商们的一些伎俩,里边肯定有一些是你遇到过的。

1.开发商们利用鸡蛋来造势。

这个伎俩也是厉害了,限购令后影响了看房量,为了能够制造出火爆的场面,从周边以每人给35个鸡蛋来吸引这些人过去给撑场面,看着火爆的楼盘,其实置业顾问都在一旁闲着玩手机,所以说开发商告诉你今天太火爆了等话,可自行领悟。

2.开发商的阴阳价,让你也是很迷糊。

限购前曾经很多的开发商们会捆绑销售,比如必须买停车位等,变相的加价格,然后很多的阴阳房价,合同里边按照备案价,剩余价格私下交易等现象。

3.开发商置业员说法不一,漏洞百出。

你说说看要是说每一个置业员说法是一样的咱也就认了,是真的没有房子,但是你试试,多打几次电话,联系同一个楼盘的不同的置业员,他们的说法是不一样的,我们原来加了个微信,后来昨天我又电话售楼处,售楼处告诉我没有房子了,售罄了,好一阵说但是就还剩下一套了,微信上的置业员说小高层还有很多,两个人说法不同,满口的谎言,为了给顾客造成火爆的景象,竟然使用饥饿营销,我也是醉了,这是关乎民生的房产行业,怎么被利益熏心失去了理智。

除了这些伎俩,想必还有很多的其他伎俩,如果你有遇到不同花样的伎俩也可以评论写出来和大家分享一下,看到这些开发商和中介的招数,也是会感叹许多,就因为这样的环境让房价是越来越高,导致买不起房子,房子不是用来炒的,是用来住的,我真想说我们住得起吗?也不知道何时政府会对这些行为进行严格的监督管理,希望有朝一日能够还给房产一个纯净的天空。

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2017-03-23 16:08:43 来自青青岛社区 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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