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房地产泡沫具有自我毁灭性

枫轩的天空

楼主2018-03-24 22:41

房贷扼杀居民消费,在一二线城市,买房首付往往会掏空一两代人的积蓄,并透支一个家庭未来二三十年的收入。一个家庭一旦被房贷套住,就意味着要节衣缩食、压缩消费。
高负债下的资产泡沫,把多数人的债务变成了少数人的收入,使社会财富集中,挤占内需,挤压其他产业的生存空间,堪称萧条制造者。
房贷规模越大,居民负债率越高,住房之外的消费就越低迷,市场也就越萧条。2016年居民房贷增加了近6万亿,这意味着今年的消费品市场会更惨淡,街道上、社区周边会有更多的店铺转让或者关门。
而市场的萧条又会影响到居民的就业和收入,进而瓦解房贷的偿还能力,对房地产泡沫釜底抽薪。
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