80后夫妻改善换房求指点

简单介绍下吧，80后85前，外地人后落户青岛，现有自住住房一套，市值245万左右(贷款剩余45万左右)，每月还款4000。老家有套房市值160万左右(贷款剩余45万左右，父母住不能变现)，每月还款4200。最近两年收入开始增加，也比较稳定，两个人总共年收入差不多70-80万，还房贷+生活费差不多要25万，手头就30万现金，有孩子了就觉得房子有点小，想换房，想换个建筑160平，单价3万左右的，请问有希望吗？求大神指点。