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科翠苑现代中式完工,立贴留念(技术帖)

精华

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201712月一个狂风呼啸的下午,受一个朋友所托,给本帖房东验房。经过短暂的交谈,房东决定,吉日开工。{2052}

房东提出明确要求:
1.工期短,一个月内完工,并且要保证质量。
2.现代中式,突出家具,要求低调,不要复杂吊顶。
3.细节处理到位。
{2054}
根据房东提出的要求,我们仔细的推敲了施工流程,定好了施工顺序表,严格按照日期施工。
开工第一步,我们将所有的主材商家集中在一起,做了一个技术交底,明确了接口基础和施工范围。
首先第一步拆除,没说的,合作了这么多年的师傅,每个环节都不用我仔细交代。包括窗边,门边,墙体,以及现场保护,卫生等等。
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大家不要小看了拆除,拆除是所有项目的基础,拆除不到位,后面施工的时候就等着工人埋怨吧。{2061}
然后是水电改造。
房东选用爱玛特全屋净化,也是论坛商家,合作无间。因为还牵扯燃气热水器大循环水,所以非常复杂,稍有不慎就会出现问题。好在合作过许多次了,大家都很有默契。但是每次看到这密密麻麻的复杂的管路,我都感觉头大。{2065}

大家来随意感受一下。
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图中黑色的保温管是燃气热水器热水管以及循环管的地方。有疑问的同学单独私聊。{2047}

燃气热水器带循环水功能,不管燃气热水器距离您水龙头有多远,打开水龙头就有热水,零冷水,零等待,这是以后的趋势。如果能配上爱玛特全屋净化系统,起码十年不会落伍。爱玛特,也是技术宅的选择,我也是非常佩服它的原理。{125}

关于这一块水电的详细讲解,容我单独开帖。
水电过后立即就是瓦工。

来欣赏一下连挑剔的房东都竖大拇指的瓦工施工水平吧。
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当时留档太少,有点遗憾。下面会补上安装完洁具的照片。

值得一提的是,由于厨房是地暖,跟客厅地面一平,厨房地面我们采用薄贴法施工,最后检测整个地面没有一点空鼓。为瓦工的技术打call{101}{2045}

由于是双卫结构,整个瓦工的工期是20天,我们采用同步施工的方式,在瓦工施工的过程中,木工和油工同步进行,以缩短工期。尤其是油工施工的时候,瓦工是被限制在客卫里面,好憋屈啊。{2050}

由于客厅和餐厅之间有一根60公分厚度的混凝土梁,所以我们采用两级吊顶来弱化梁的存在。最后来看,效果不错。

这是木工施工时候的照片。
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木工施工全部采用欧松板衬底,虽然成本略高,但是环保。而且欧松板比大芯板的握钉力更好,不容易变形。像窗帘盒最好是加一层欧松板衬底,增加牢固程度。
下一个步骤是油工了,由于房东选择全屋壁纸,所以原墙腻子不铲。
但是,亲爱的小伙伴,请千万记住,贴壁纸不是对墙面要求低了,反而对墙面平整度要求更高了。如果是刷乳胶漆,由于光线漫反射的原因,少许不平是看不出来的。但是,如果贴壁纸,就会非常明显。而且,千万记住,壁纸对阴阳角,踢脚线,石膏线要求非常高,而且等到贴壁纸的时候再发现不好就晚了。所以现在但凡我听到贴壁纸,我都会跟工人详细的交代细节。本来油工是操心最少的工序,现在变成最操心的一环。{2049}

油工施工的时候没有拍,下面我直接上最后效果。
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房东对各个细节都非常严格,从一开始就清楚的明白自己的需求是什么,最终效果也符合房东的预想,对我们的工作给予肯定。

写在最后:
经过一个月的紧张施工,在王监理的细致协调下,各位师傅各司其职,各位商家鼎力相助,终于不负所托,房东非常满意。在保证质量的前提下,做到了时间与细节兼顾。
各位小伙伴,如果您对这个案例感兴趣,欢迎垂询。

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2018-01-30 13:53:13 来自青青岛社区回复 | 引用 | 编辑 | 举报

感谢王工、王设计,感谢新闻网家居论坛,认真高效完成项目,不辱使命,不负众望。加油!

2018-01-30 14:02:56 来自来自社区微信发帖

顶一个

2018-01-30 16:51:28 来自来自社区微信发帖
回复:

如有咨询的小伙伴,加微信或者电话186697392831519607159

2018-01-30 18:37:33 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端

2018加油更上一层楼

2018-02-12 08:44:36 来自青青岛社区

{2045}

2018-02-26 08:52:10 来自来自社区微信发帖
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