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城阳区双元路10号甲违法建筑 一直未有处理结果

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网友爆料:城阳区双元路10号甲(龙湖·双珑原著)171号楼102户违法建设的问题:1、侵占草坪绿篱的位置加建实体砖墙、砖垛及水泥路。2、在其原有建筑三层加建违法建筑。我家人5月初已分别打电话反映给流亭城管执法中队、城阳综合执法局、12319,但一直未有处理结果,龙湖物业在其违法建设中,也给这户人家发过整改通知书。
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2021-05-28 13:47:30 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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城阳区双元路10号甲的发帖,另有隐情
联系到双元路被投诉人看看人家怎么说:这就是一场邻里纠纷的闹剧,为什么举报呢?原来双珑原著172-101户违法在室外安装大型中央空调外机给对方造成重大安全隐患和扰民的影响。而且拒不移机,所以隔壁邻居迫于无奈建的围墙,并且围墙是在红线内建设的,并不违法,举报纯属出于报复。
原来事出有因。
联系到被投诉人看看人家怎么说:这就是一场邻里纠纷的闹剧,为什么举报呢?原来双珑原著172-101户违法在室外安装大型中央空调外机给对方造成重大安全隐患和扰民的影响。而且拒不移机,所以隔壁邻居迫于无奈建的围墙,并且围墙是在红线内建设的,并不违法,举报纯属出于报复。图中黄色线为隔墙。
黄色是墙体,哪里违章了?
这本是相邻独立的房屋,相邻界限为的房屋外墙和绿篱相隔。172-101户左某在维修院子,铺设硬化地面,破坏了相邻绿篱,并开挖掘机多次进入我家院子。去年左某更是违背社会公德安装大型中央空调外机正对我家门口,将24小时带来源源不断的噪音废气和热浪,令我及家人备受煎熬。为此,我坚决反对,在多次协商无果的情况下并已向物业反映,但其依然不顾我的反对,居然在2020年上半年强行安装,并已将大型中央空调外机放置在我家门口。在无可奈何的情况下,仍旧本着与人为善和善意理解的出发点,提出依据龙湖地产关于相邻房屋之间的位置,并在双方红线中心线我方这侧建立隔墙,并自费进行美化装饰。并以此期望挡住热风和噪音,尽可能降低安全隐患。同时绿篱稀疏容易穿过,我家孩子幼小,其安装空调距我家房门仅仅不足3米,容易触碰非常危险,物业在此期间积极帮助协商,我本着远亲不如近邻,让你三尺又何妨的态度同意与其外墙相接的地方切除60公分,不与其相接。但172-101态度蛮横,勒令我必须拆除,并叫嚣谁主张谁举证,并威胁限期拆除,如正在期限内不拆除就到城管执法举报建筑违章。并与5月份日举报到城管执法局。
请城管执法局予以落实。

根据上述事实,这位居民提出空调扰民依据
1、根据《中华人民共和国房屋空气调节器安装规范》第五条第五款第一条有关规定“空调器的室外机组应尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物,与对方门窗距离不得小于下述值:空调器额定制冷量大于4.5KW的为4米”,其中央空调外机额定制冷量大于4.5KW,距我家门窗3米不到,显然违反了上述规定。
2、国家《城市区域噪声标准》中明确规定了城市五类区域的环境噪声最高限值:
1、疗养区、高级别墅区、高级宾馆区,昼间50dB(分贝)、夜间(指22时至次日6时,下同)40dB;
3、根据国家质量技术监督局发布的《国家空调安装标准》,特制定空调安装标准:第一条、空调器应安装在儿童不易触及的地方。 第八条空调器的室外机应尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物,与对方门窗距离不得小于 3米。其安装空调距我家房门仅仅不足3米,容易触碰非常危险,
4、根据《中华人民共和国物权法》第九十条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。违反物权法,相邻权争议的相关规定,没有确定相近业主的同意之前,不得安装大型设备,扰民
5、 根据《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。给相邻方造成妨害的,应当停止侵害,排除妨害。

关于举报三楼加建:
自我房屋楼顶从交房开始就持续漏水,二年内龙湖地产维修多次一直无法解决漏水问题,其后找到城阳建设局关于验收问题后并龙湖地产达成维修方案,将楼顶全部拆除从新建设,彻底杜绝漏水情况,不存在违建情况。
而对方则封堵消防门,拆除消防楼梯,造成安全隐患,正所谓贼喊捉贼。
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2021-05-28 21:03:09 来自微信发帖
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