青岛市北区发布了2021年小学入学招生政策，不出所料，2020年学位预警的浮山后、启元等学校今年生源又超额了。

针对生源超额、区域内学校无法全部容纳的问题，招生政策说明如下：

1、台东六路小学面向浮山后、 错埠岭区域招收2个班市北区户籍适龄儿童入学；平安路第 二小学面向启元学校学区招收2个班市北区户籍适龄儿童入学。两所小学跨区域招收的学生，在小学升初中时可选择依据学籍升入对口初中或回户籍所在地升学。

2、市北中学小学部面向市北中学共同体招收4个班市北区户籍适龄儿童入学。报名人数超过招生计划数时，实施电脑派位随机录取；报名人数不足招生计划数时，全部录取。

3、同安路小学、宁安路小学学区内市北户籍适龄儿童人数远超学校接纳能力，规划同安二路小学（市北区第三实验小学）作为同安路小学校区，由同安路小学实行一体化管理。宁安路小学学区内市北区户籍适龄儿童建议选择浮山后区 域其他公办小学（市北区第二实验小学、富源路小学、桦川 路小学、福州路小学）入学。

针对具体区域的政策概括起来基本相同：无法接纳的生源分流到其他学校。

这就造成了一个众多家长不愿遇到的问题：买了学区房，却不一定能上学区内的好学校！

近几年，随着浮山后、启元学区内学校快速崛起，这两个区域的学区房变得炙手可热，在青岛房价整体下滑的大环境下，逆势上涨。启元学校周边的优质小区套三户型二手房已经突破了3万元红线，而水清沟区域的老小区均价不足2万、周边最新的万科未来城、龙湖春江郦城二手房均价才在2.4万左右；浮山后一、二小区二手房均价在2.6万左右，浮山后四小区均价更是高达2.9万，浮山后新建楼盘则突破了4万大关。

这一切都是学区闹的。学区的威力，被高昂的房价展现得淋漓尽致。

为了更好的教育，为人父母舍得花重金置入学区房，“上学”成为了这批人买房的首要选择。聚集效应的结果就是区域内生源激增，放眼望去皆是等待上学的孩子，而这激增的生源，让买上学区房就能上学区学校变得不确定了。

学生多学校少，这届家长很揪心。而这仅仅是个开始。

2022年学生多学校少的现象会更加突出，因为明年将迎来二孩入学潮。

要知道2016年青岛户籍新生儿数量为11.84万，足足比2015年多了5.5万人！！2017年出生人口为11.57万人，2018年为9万人。从2017年到2019年，青岛户籍新生儿共计32.41万。这三年新生儿的激增，直接带来的后果是，2022年--2024年的小学生源将出现暴增的局面。

2021年以上热点区域已经出现了如此学位荒的局面，试想2022年暴增2.75万入学儿童（按照新生儿一半来估算），这些热点区域将会出现怎样的局面？

热点学校的学位预警只会愈发激烈，学区内被分流的学生只会愈发增多，学区房不再等于区域内学校的通行证。

当然，没有学区房还是万万不行的。接下来几年或许会出现这么一个公式：

被录取=双证（不动产权证+户口）+运气（电脑派位）。

既然如此，那么学区房还有用吗？

不必多说，相信大家心知肚明。