加装电梯造成的纠纷太多,各楼层各有各的小心思

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  青岛好多老旧小区都把电梯装好了,算上补贴,平均每户拿2万多,一楼不用拿钱.

  但是加装电梯这个问题,目前有很多分歧:

  一楼不同意加装电梯,理由是:加完电梯以后,噪音和采光受影响

  二三楼也不同意加装电梯,理由是:加装电梯会打破原有的层与层之间的差价,没有电梯的二三层最贵,有了电梯以后,四五和次顶楼最后了,二三层业主等于“高位接盘”了

  即便是四五六楼,也有少数不同意加装电梯的,理由是:加装电梯,墙面打孔,造成原有墙体保温层和防水层结构破坏,本来就是老房子了,漏水几率大大增加。

  因为加装电梯造成的纠纷非常多,各有各的小心思,但是加装电梯是大势所趋,老旧小区住的中老年人非常多,电梯的重要性不言而喻。

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2021-01-18 15:09:42 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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不同意有道理,若强力推行需要补贴,就是这么个理

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2021-01-25 06:37:12 来自青青岛社区
回复:【路人甲22】

读过了。

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2021-01-21 10:48:20 来自青青岛社区
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以下是引用手机用户11315451的帖子:

老了以后就知道安电梯的好处了,房子也增值,大家眼光放长远点。


你确定一楼不是贬值?

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  • 还是我爱说实话的 2021-01-21 11:42:38 编辑

    加装了电梯的老旧既有楼房,一楼若是忍受不了被挡光、挡风和被在电梯内窥探的影响要卖房时,房价贬值10%还不一定能卖出呢!

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2021-01-21 10:09:22 来自青青岛社区

开发商急功近利,前期没有规划电梯,业主一个样只看眼前,后期弥补会出现各种问题

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2021-01-21 07:30:46 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

大势所趋

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2021-01-21 06:22:26 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

加装电梯大势所趋

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2021-01-21 06:22:15 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

知道了

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2021-01-21 06:21:56 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

广州法制办主任:加装电梯应实行100%同意原则。在增设电梯问题上,高、低层住户的诉求的性质是完全不同的。低层住户的诉求是权益的诉求,是对法律授予的财产权的维护,法律授予的权益是不容侵犯的。而高层住户的诉求则是一种欲望的诉求,对原来上楼梯行为的一种“改进”,能不能改进受到很多方面因素的制约。比方说,这种“欲望”的实现就不能侵犯低层住户的财产权。比方说,加建电梯就必须符合城市规划、通风采光等要求。

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2021-01-20 23:07:22 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

各有想法

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2021-01-20 18:50:37 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

装上挺好,就不知道以后的维修和电费贵不贵。再就是能不能影响楼房的质量?老房子能不能承受?

回复收起回复(1)
  • 还是我爱说实话的 2021-01-21 11:54:33 编辑

    给你说个俚语“老鼠拖木锨”,你自己品去吧。

我也说一句

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2021-01-20 18:24:54 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:

安不安装是政府说了算,居民就是等着安就安不安就算完。我最担心的是电梯坏了有不掏钱维修的那就惨了

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2021-01-20 17:13:06 来自青青岛社区

安装电梯全楼都方便!应支持!

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2021-01-20 16:45:07 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:

支持安装共享电梯,由住建局对符合条件的楼座统一安装,居民刷卡乘坐电梯!

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2021-01-20 15:08:54 来自青青岛社区

哈哈哈!

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2021-01-20 13:56:45 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

换位思考一下

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2021-01-20 12:12:37 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

加装了就是方便

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2021-01-20 11:50:53 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

韬略一下

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2021-01-20 11:46:39 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:全国加装电梯政策不是整齐划一的,关键看我市的基层治理能力和司法承受能力。

根据省里最新政策,4层以上新建住宅要有电梯;根据上海市最新政策,已经提供了各个情况下不同楼层的出资标准的参考范围。

需要明确的是,加装电梯后各层楼收益不均,一层反对的根本原因不是挡光噪音,有人说过,挡光噪音各个楼层都有,但是房屋价值的贬值或者是相对贬值呢?以前为了居住方便的人会买一楼,加装电梯后,一楼优势不再、市场潜在需求减少,供需平衡被打破,价值降低是必然,尤其是当前不景气的楼市环境下,一楼要是涨价,谁买?

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2021-01-20 10:42:06 来自青青岛社区

水到渠成,千万不要制造低层与高层之间的矛盾,更不要用道德绑架来说事。

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2021-01-20 07:55:44 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

老了以后就知道安电梯的好处了,房子也增值,大家眼光放长远点。

回复收起回复(1)
  • 还是我爱说实话的 2021-01-21 11:50:01 编辑

    加装了电梯的老旧既有楼房,一楼若是忍受不了被挡光、挡风和被在电梯内窥探的影响要卖房时,房价贬值10%还不一定能卖出呢!房子真正因加装电梯而升值的是三楼以上的。为什么住在六、七楼的年轻人也非常捉急要加装电梯呢?因为他们的房子就可以升值卖出啊。

我也说一句

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2021-01-20 07:47:32 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
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