孩子明年就上小学了，想换个学区房。目前，我和老公锁定了浮山后。

　　我们有几套方案，你们帮忙参考一下，看看哪个好。

　　我们在李村有两套房子，一套是88平的，买的早，每月房贷2900元，现在价值230万，我们住的；一套78平，买的晚，每月房贷7000元，价值170万，公公婆婆住的。

　　现在想卖掉一套去市北浮山后买一套，快纠结的不行了。去市北买套大一点还是小一点的？是父母住还是我们住？我们卖掉哪套房子？将来看孩子怎么办？快郁闷的不行了。

　　先说，第一套方案，卖掉88平的，我们住的房子，去市北换个小套二，70多平。卖了可以有230万，还掉还有50万的贷款，还剩180万，再还掉父母住的房子的贷款110万，净盈余70万。

　　在市北70平，也差不多230万，首付30%，正好70万，每月还贷需要1万，也就是说这么折腾一圈，孩子的学校又去处了，还贷压力和以前一样，还是1万左右！

　　这个方案接下来就是谁住进市北房子的问题？是父母住过去，还是我们住过去？

　　父母住的话，我们就在附近租房，李沧的房子肯定要租住去，一月不到两千，在市北租房子，一个月的差价估计还得再补1000。

　　这个合适吗？

　　最后就是，我们在李村和市北各有套70多平的小套二，孩子念书的问题解决了，每月需要1.1万左右的还贷和租房投入，你们觉得可以吗？

　　再说，第二套方案，卖掉78平的，父母住的房子，去市北换个小套二，70多平。卖了可以有170万，还掉这个房子110万的贷款，净盈余60万。

　　在市北70平，也差不多230万，首付30%，70万，我们再补充10万，每月还贷需要1万，再加上我们住的88平，每月2900元的房贷，差不多一月总房贷1.3万。还是，父母住新买的市北这套，我们在附近租房住，不过，李沧区的房子租出去后，租金基本能抵扣市北租房的价钱。

　　这个方案最后就是，我们在李村有套88平的套二、市北有套70多平的套二，孩子念书的问题解决了，每月需要1.3万左右的还贷和租房投入，你们觉得可以吗？

　　大家觉得哪套方案更好一些，或者有没有再好一些的方案，我想过的舒服一点，还贷压力小一点的。求支招？