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两件小事看出来:青岛人口吸引力大 创业还需创新

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最近看到两个房事,有点意思,欢迎大家讨论


一是某房东十多年前投资的两套公寓房,一直做办公房出租,前一段时间都卖了,价格和十多年前基本持平,单价不到周边住宅的一半,当然公摊比较大,冬天无供暖,还有其它的一些缺点等等。因为单价便宜房子小总价低,所以出手比较快,分别卖给了一个婚龄外地小伙和一个东北退休的。


二是一个朋友准备创业,让我帮他找找香港路的公寓楼或者写字楼。因为不是拉的风投,自己资金有限,第一阶段能节约就节约吧,写字楼比公寓要贵不少其它费用也要高一些,就先看看公寓吧。香港中路看了不少,写字楼还是以国际贸易相关为主,也有少量的创意公司科技公司等。公寓大部分都改造成了酒店。或许定位就是这样,夏天无论多少酒店,都是一房难求。


房事一说明青岛的人口吸引力很大,房事二给人的感觉好些青岛只有开酒店才能赚钱,创业创新还有很大的潜力。前一段时间去成都出差,地铁非常发达,周日地铁上很拥挤,95%都是年轻人,年轻人多更适合创业,五年前去过杭州,那时候因为地铁都不多,对青岛的地铁优势并不明显,不知道现在什么情况了。


青岛有高铁劣势,但是有地理环境的优势,地铁网形成后,人口流量将非常大,根据房事一初步可以判断老城区根本无法承载那么多人,引导人口外迁很重要。


成为中心城市也好,各项指数排名前几也好,其实对我们老百姓意义并不是那么大,人口多,开滴滴、送外卖、摆个摊卖煎饼果子等或许赚钱快,但是本地人可能没有几个去干的。实际上,练好内功,加强法治实践,提升人口素质对老百姓的幸福感更实在。国家层面2035年初步实现法治,青岛做为山东的排头兵,得走在前面,别等到人口膨胀无序的时候才重视。法治社会,老百姓不会为恶邻,恶狗,垃圾人,校园欺凌等等而费脑筋,一心想离开这个国家,按照法律和行政法规去执行就是了。

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2020-12-15 14:21:25 来自青青岛社区 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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有不少公寓楼价格和2012年基本一样,50年产权又过了10年。公寓楼和住宅楼完全不是一回事,周边住宅楼价格早翻倍了。

那些楼实际上不适合居住,面积小,公摊大,无供暖,建的就不是为住设计的,唯一的优势是总价低。

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2020-12-16 11:23:11 来自青青岛社区

人口剧增,对于小青岛真的难以承受,交通、就业等各方面都出现问题。这也是很多发达城市目前的问题!

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2020-12-16 05:08:15 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:【识别圈起卑賤之人】

老市区发展有难度,创业居住停车都也有麻烦;李沧区 东李 国际院士港周边发展的前景不错 去看看走一趟就大体知道了

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2020-12-15 22:04:50 来自青青岛社区
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回复:【识别圈起卑賤之人】

已读过。

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2020-12-19 11:57:58 来自青青岛社区

知道了

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2020-12-18 12:52:47 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

知道了

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2020-12-18 12:52:14 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

知道了

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2020-12-18 07:10:05 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

好的!

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2020-12-17 15:58:02 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

加快发展啊

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2020-12-17 10:25:58 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

絮絮叨叨的,没看懂说了些什么。

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2020-12-17 09:09:00 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
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{105}

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2020-12-17 07:23:13 来自青青岛社区
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{103}

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2020-12-17 07:22:56 来自青青岛社区

青岛市喜欢你

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2020-12-16 21:29:39 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

写的不错,动了脑筋了

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2020-12-16 21:10:16 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

吸引年轻人才有未来

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2020-12-16 21:00:03 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

知道了

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2020-12-16 20:58:09 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

知道了

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2020-12-16 20:51:44 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

知道了

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2020-12-16 20:49:30 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
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有才有才有才

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2020-12-16 20:48:11 来自青青岛社区

大青岛招人才

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2020-12-16 20:42:55 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

知道了

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2020-12-16 20:36:28 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

好的!

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2020-12-16 20:21:31 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

青岛欢迎您

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2020-12-16 19:57:14 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
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