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网友:任何规划都要考虑地域特点和定位

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规划不好一切等于零,管理不好还是零


  任何规划最需要的是定位准确,其次是需要有超前意识。

  定位准确来自规划人和其管理者思想意识的科学性,超前意识则由这些人的学识和眼界来决定。

  青岛景区的规划,大超市的修建,大型市场的设置,海上皇宫的重建,劈柴院的振兴等,都面临科学规划的检验。

  任何景区的规划都得考虑青岛的地域特点和城市定位,设计好(保留好)景区吸引游客的特色,建设好方便游览的服务设施,只有这样才能留住游客,才能赢得好口碑。比如:新建的小麦岛景区,这个景区面积狭小,游客不能停留很长时间,那么,岛外停车场的建设就显得尤为重要,只有停车场建好,才能方便游客来去便捷。

  再如浮山的规划及现状,有人在浮山上种菜,有人在浮山上养鸡、放羊,有人在浮山上占据山头居住着,有人在浮山上私建坟墓。所谓的城市绿肺和市民公园,在分区管理下,建了几个封闭运动场,但大多数都不开放或无人能上去锻炼而闲置。据说浮山还预留了三条隧道,不如干脆把浮山挖掉,或许更有利于城市发展?

  还有世博园,展览过后,定位不准,改造不及时。且配套设施跟不上,没有便捷的交通,也没有配套的综合服务设施,更没有贴心的服务措施。只是勉强维持,只是收费。结果就是活不下去。

  大型超市不是建的越多越好,布点一定要合理,关键看周边居民购买力是否足够旺盛。否则,建一个,倒闭一个;或者苟延残喘。比如:李村的大型超市。

  大型市场不论是建材市场还是农贸批发市场,都应建在远离闹市区和交通干道的偏远地带。而青岛的这类市场几乎都在闹市区或交通干道边上,交通拥堵造成的社会资源浪费无法统计。

  海上皇宫从这次重新规划之初,就有人断言活不下去,因为没有任何青岛特色。门可罗雀的事实正在证明着会再次死亡的将来。

  劈柴院质次价高的饭菜和毫无青岛特色的小吃,除了有不明就里的外地游客光顾,本地人及他们的外地朋友是从来不会到这里来吃饭的。

  结论:规划是个好东西,前提是脑子要好使。规划好,还得管理好。

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2019-12-03 11:38:17 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报

楼主说的很有道理

2019-12-03 14:03:35 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:

还有,青岛的小吃街在哪里?特色在哪里?

2019-12-03 16:32:29 来自青青岛社区

人,决定着规划的高度和管理的力度。

2019-12-03 18:39:15 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:【家乾】

分析有理、说得正确,必须支持!

2019-12-03 20:33:50 来自青青岛社区

齐鲁医院车站改动不合理问题转:
再次反映齐鲁医院车站调整问题,请有关部门重新阅读明白虚心考虑居民诉求!
齐鲁医院车站改动理由不能以取消安全隐患为由却又去伤害了居民生活出行的方便!目前车站设置随意改动不合理问题引起不满意见很多很大!
建议齐鲁医院车站点重新兼顾考虑、反对小官僚以单纯安全借口漠视居民生活方便利益,满足不合理的要求。安全问题要从根本上设法解决,不能以牺牲居民出行利益为代价! 这种牺牲居民乘车方便利益的做法背后是否有问题?合肥路齐鲁医院站改动的不合理。从开泰锦城去齐鲁医院站太长,从齐鲁医院去阳光山色站太近,所有的车都随之改动,原本932大站车在劲松五路旁的齐鲁医院站就能乘坐,如今站改没了还要倒车去坐或走半天爬坡路到改变的车站等候;给劲松五路周边居民带来乘车困难!如果说齐鲁医院这面调整车站理由是安全问题,那么齐鲁医院对面车站调整又是为了什么理由?目前的车站因为车站调整取消每天那里停满私家车确实可惜!难道这样就安全了吗?建议纠正,从广大居民方便利益出发,从实际合理距离设站的科学依据思想决断处理问题!这不是几个人乘车不便利问题。齐鲁医院门口堵车问题不应该损害合肥路居民生活乘车利益?堵路排号车是医院经营造成的,医院应该负责任解决。根据经营能力容纳看病停车问题,不能经营看病造成交通混乱!齐鲁医院的大门口应该改设到楼的北面或西面。齐鲁医院二期开工应该考虑这个问题,解决停车就医问题。不能有空就盖房。不要把拥堵推倒合肥路公共资源!这个问题不提早纠正,一旦医院二期开业,合肥路拥堵就要设高架桥了……建议城市发展了,有些车可以随着调整线路,盈利、方便双赢!如601、932、308、379等车都可以调整延长拐弯线路路过开泰锦城站就问题解决了。或在劲松五路口设站,躲避齐鲁医院也好。
另外发现感觉阳光山色门口合肥路的过路桥有问题:上下楼梯设置反了,和合肥路行车方向相反非常别扭,当时施工设计不知论证的是否合理……?
另外有些车站能多设立些等车的坐凳,照顾好老人国老人多出行的便利。

2019-12-03 21:26:09 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:

{123}

2019-12-03 21:41:00 来自青青岛社区

是的

2019-12-03 22:20:04 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

高标准高起点规划

2019-12-03 22:23:03 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:【劲松五路】

你像个祥林嫂似的!

每个帖子你都会把你这为自己作想的帖子发上去,你不觉得这样做是“癞蛤蟆行为”吗?!

2019-12-03 23:12:24 来自青青岛社区

青岛还有规划局?别逗了,都是些混饭吃的没个能做规划的。。

2019-12-03 23:22:12 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

头脑风暴

2019-12-04 00:30:40 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:

{123}

2019-12-04 00:48:45 来自青青岛社区

ᵎ(•̀㉨•́)و ̑̑ 加油

2019-12-04 00:49:23 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

针砭痛点!

2019-12-04 02:14:37 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

说的很有道理

2019-12-04 03:03:49 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

其中很重要的是投资方想在哪里投资。如果规划的不合理投资方不投资也是无济于事。

2019-12-04 03:12:31 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

说的好,我支持你

2019-12-04 03:31:06 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

真好方方面面都想到了

2019-12-04 03:45:35 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

说得对

2019-12-04 05:51:58 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

😯……

2019-12-04 06:23:02 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
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