1到第

每家5元电梯维修费凑不齐 小区电梯停摆将近一个月

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  康太源小区6号楼2单元有两部电梯,其中一部停摆将近一个月了。这样一来,120多户居民只能集中用一部电梯,电梯压力不小,居民出门压力也不小。

  傍晚6点半居民们下班到家的高峰期,100多户居民只有一部电梯可用,长时间的等待在所难免。居民们说,6号楼的4号电梯停用,已经将近一个月时间,电梯出现的故障,算不上大问题。

  电梯出现的故障和维修费用,在6号楼2单元的公示栏上都能找到答案,尚誉物业服务处5月22号张贴的这份通知中说,电梯是光幕发生了故障,需要更换,费用总共1150元,物业公司承担一半,剩余的575元由112户业主平摊,每户5元。电梯停摆将近一月,问题难道出在这5块钱上?

  这位居民说出了6号楼2单元不少居民的想法,在物业公司6月3号张贴的这份通知中说,目前尚未缴纳5元维修费的居民还有31户,有些居民不交费的原因,就包括物业公司在小区的公共收入不透明。

  每户5元的电梯维修费,将近一个月时间没有凑齐,看来这背后,是存在着居民与物业公司的博弈。

  电梯是整个单元居民的共用设施设备,物业公司提出承担一半维修费用之后,剩余费用由住户平摊合情合理,不过电梯的收入以及小区其它公共收入归全体业主所有,公共收入公开透明也是合理要求。电梯维修费用只差155元,谁能先让一步,缓解100多户居民的出行难题?

  曹经理说,相较于这次维修几百块钱的费用,物业公司更是要理清一个理,那就是共用设施设备维修产生的费用,理应由全体使用者承担一部分。另外,小区的业委会刚成立不久,物业公司与业委会正在进行公共收入的统计和对接,公共收入归全体小区业主,在制定出分配方案之前,不好将整个小区的收入用于6号楼的这部电梯。

  好在,停摆将近一个月的电梯,能先修好恢复使用。那么,小区的公共收入该如何应用于共同设施设备的维修呢?

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2019-06-12 15:45:36 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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很好,不错的分享。

2019-06-12 15:55:57 来自青青岛社区
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很好,不错的分享。

2019-06-12 15:56:02 来自青青岛社区

康太源尚誉那叫业委会? 和小区宏福康宇物业穿一条裤子! 李村街道办事处高冀就是罪魁祸首!

2019-06-12 16:10:11 来自青青岛社区

李村街道办事处杨晶海书记对于业委会,社区治理不重视,导致办事处分管人员与宏福康宇物业,居委会相互勾结!

2019-06-12 16:12:02 来自青青岛社区

公共收入不透明是谁造成的? 李村街道办事处,李沧物业办!

2019-06-12 16:13:51 来自青青岛社区

买房时交的维修基金呢?应该拿出来维修的。

2019-06-12 16:18:02 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
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宏福康宇物业还活着?  {2049}

2019-06-12 16:21:52 来自青青岛社区
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这证明康太源尚誉,尚诚有一半业主是不折不扣的傻逼!

2019-06-12 16:23:11 来自青青岛社区
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{2045}{2049}{2049}{2049}{2049}{2049}

2019-06-12 16:23:37 来自青青岛社区
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你开物业的,100来块钱不能先拿上?  嫩娘了个逼!些彪子业主让业委会忽悠的一个楞一个楞的

2019-06-12 16:25:24 来自青青岛社区
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1571254923

2019-06-12 16:30:25 来自青青岛社区

电梯房,麻烦多

2019-06-12 18:41:32 来自青青岛社区

该交的不交还理直气壮叫旁银活该倒霉应该垫上?不垫就是罪过?

2019-06-12 20:19:50 来自青青岛社区

这次给不交的垫上,你怎么和那些交了的交代?下次大家都不交了可以吗?还会有人垫上吗?

2019-06-12 20:22:40 来自青青岛社区

李沧本地垃圾小开发商,物业还是开发商亲戚,能有好?李沧物业办,李沧李村街道办事处整天扯皮扯淡

2019-06-12 20:29:55 来自青青岛社区
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那些找理由不交的,彪还是精明?这时候为5元钱跟物业较劲?人家物业不爬楼梯,大不了不去这栋楼,是你们爬!对物业费有疑问,等电梯处理完了有机会再找,你们故意不交你爬楼你倒霉,那些交了的,跟你们做邻居,那是他们倒霉!

2019-06-12 21:50:41 来自青青岛社区
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你们真是傻,停摆一个月,光是少用的电费可能不止这一百五十元了,节省的电费哪去了,怎么不去向物业问个明白,别让他们得了便宜还卖乖!

2019-06-13 07:40:03 来自青青岛社区
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以下是引用有眼则鸣的帖子:

你们真是傻,停摆一个月,光是少用的电费可能不止这一百五十元了,节省的电费哪去了,怎么不去向物业问个明白,别让他们得了便宜还卖乖!


厉害{125}

2019-06-13 08:10:17 来自青青岛社区
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以下是引用老猫容的帖子:

那些找理由不交的,彪还是精明?这时候为5元钱跟物业较劲?人家物业不爬楼梯,大不了不去这栋楼,是你们爬!对物业费有疑问,等电梯处理完了有机会再找,你们故意不交你爬楼你倒霉,那些交了的,跟你们做邻居,那是他们倒霉!


{124}

2019-06-13 08:11:31 来自青青岛社区
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