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闲钱现在该不该买房 分析楼市限购不会轻易取消

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      1.新农村建设,农村房屋集中建造,说白了这叫“房地产下乡”(1.改善农民居住环境,让农民过上美丽幸福生活;2.房地产带动经济效果明显,见效快,不像实体经济那么难搞,既然“房地产下乡”那“城市房地产”肯定要放缓了;3.“房地产下乡”采取的是土地置换的方法,农民失去宅基地,给与一定补偿,易形成一部分人流入中小城市,加速城镇化建设,防止国家经济因“城市房地产”放缓出现大的滑坡。)

       2.中美贸易战,我们会吸取90年代美日贸易战日本主动刺破房地产,美日贸易战后日本形成了“失去的十年”的教训,以及俄罗斯在危机中过度干涉汇率的教训。从国家采取的措施来看,我们会采取日本俄罗斯的折中方案,有效遏制城市房地产,但不刺破,干涉汇率但不过度。

      从国家的两大背景来看,城市房地产要放缓了,并且限购限售不会轻易取消,只会微调。愿国家繁荣昌盛,人民幸福安康,只是写一下所思所想,不喜勿喷。

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2019-02-15 20:22:57 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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很有道理。城市当地产价格要保证稳中有降。把房地产的重心放到建设新农村中去。

2019-02-16 10:10:22 来自青青岛社区
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十三五交通规划的投资总额是15万亿  

这也是微调?     {135}

2019-02-16 12:59:28 来自青青岛社区
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愿望是好的,但实行起来难度很大,各级部门都不愿看到房价下跌,所以不涨了,就会救市。

2019-02-17 09:01:30 来自青青岛社区

房地产微调!你说的15万亿,那叫基础投资,国家经济不景气,那次国家不加大基础投资,拉动经济

2019-02-17 09:18:25 来自青青岛社区

微调,你看是什么微调,什么背景下微调?你这样说,叫偷换概念。

2019-02-17 09:22:58 来自青青岛社区
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这个看个人喜好。

2019-02-17 09:44:46 来自青青岛社区
回复:

土地属于个人就买

否则坚决不买

这就是原则   {2045}

2019-02-17 10:45:44 来自青青岛社区
回复:

人口越来越少,
偏偏房子是耐用消费品!越盖越多
炒房者自己想想吧?是否叫人家耍了?
商品房既然是商品,就有饱和的那一天

2019-02-17 10:47:34 来自青青岛社区
回复:

房子既然是商品,就有饱和的的那一天。

房子是越住越破

,新房设计越来越好,买下来就要过时。

有人嘴上老是讲70年产权,实际上2年政策怎么变,都猜不透啊

2019-02-17 10:49:40 来自青青岛社区
回复:【没打仐的毛毛】

房子所有权不会乱动的,就是房子满了70年也会慎重的,要是满了70年国家土地房子无偿收回,这就动了全体老百姓的奶酪了,老百姓是要拼命的。

2019-02-17 16:57:24 来自青青岛社区
回复:

如果买房的钱是闲钱 那银行的钱贷给谁?

2019-02-17 20:13:08 来自青青岛社区
回复:

楼市崩盘是必然的,也是迟早的事情,这跟人必然死亡一样!

2019-02-18 09:37:22 来自青青岛社区
回复:

一旦托市就会暗降。

2019-02-18 10:13:36 来自青青岛社区
回复:

4万亿房子就翻了一倍,15万亿?靠谁给你消化?美国人?回家先买2000斤玉米放着去!{2060}

2019-02-18 11:57:22 来自青青岛社区
回复:

以下是引用没打仐的毛毛的帖子:

人口越来越少,
偏偏房子是耐用消费品!越盖越多
炒房者自己想想吧?是否叫人家耍了?
商品房既然是商品,就有饱和的那一天


房子是很多,但是好房子并不多,
青岛的好地段好楼盘公认的就那么几个,这都是不可复制的资源,
要是说数量,东李房子多了去了,一栋楼也不如好地段的一套房。

2019-02-18 12:26:12 来自青青岛社区
回复:

农村的孩子越生越多,我们的80.90后基本都是独生子女,农村的,基本都是4--6个孩子,现在都向往城市生活,加上东三,都向往青岛,所以,青岛房价不会跌的。

2019-02-18 12:53:25 来自青青岛社区
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{126}

2019-02-18 13:38:35 来自青青岛社区
回复:

近两年的房价大涨,看看周边的人谁清仓了?又有谁买入了?

1.高净值的人出清了,然后移民了。(周边就有朋友这样悄无声息的走了,假如你有北上广深的高净值的朋友也可以打听一下)

2.改善型的卖出老破小的同时买入新房了。(在价格相对应的位置买卖,不存在亏损的问题,反正自住的)

3.一部分投资客对以后的预期看好,用自己的闲钱或贷款买入了。

4.城镇化的引领下,许多外地的为了孩子的教育以及看好城市的医疗养老等等买入了。这部分应该是自住。

至此,国家收回了超发的巨额货币,物价保持合理区间;地方政府卖地后有钱可以改善基础设施,使城市更加美丽。(不怕您笑话每次走在清洁的道路上、每次乘坐快捷的地铁、高铁,每次步入绿草如茵的街心公园、每次应急进入宾馆似的公厕都感谢这一波买入房子的朋友为社会、为市民做出的巨大贡献,真的发自内心!);而且大量的离退休人员的工资得以持续发放。

至此,增加了无数每月还贷的人员。但以目前的房地产总市值以及国家的总资金量,注定大部分的投资者无法兑现,这是事实。(可以看看链家APP上目前青岛的二手房存量2万7千多套,春节后的某一天就增加了8000套,呵呵。而且挂的那个价格,呵呵好多小区最近的一次成交竟然是一年前的,嘿嘿)

看多的一般是投资性买入待涨,看空的一般是盼望跌到一定价位买入,,,

所以,,,呵呵。

其实有句话叫最怕的就是惯性思维一路到底,如果用批判性、发散性思维来看某件事是不是会有不一样的决策。

以事论事,不构成任何投资建议。

2019-02-18 14:55:27 来自青青岛社区
回复:【海捕虾38元】

农村4-6个孩子?哪个农村,这家人不得被罚死啊

2019-02-18 15:46:26 来自青青岛社区
回复:

{123}

2019-02-19 01:25:53 来自青青岛社区
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