尊敬的市长通知，尊敬的市长信箱工作人员：

关于李沧区虎山街道万福山庄业主委员会一事，我们多次反映过，也在这里多次咨询过，李沧区虎山街道万福山庄的业主们也多次向李沧区长信箱，李沧物业办、李沧信访办等等多部门反映过李沧区虎山街道的越权违规干涉，行政不作为问题。同时，也多次给李沧区朱区长写过信，相关部门都认为虎山路街道办事处不应该直接插手业主委员会的事情，办事处存在一定的问题，却没有一个部门给我们一个书面答复。

无奈之下，2018年7月初，万福山庄业委会6名委员共同签名发布公告。定于2018年7月21日召开业主大会临时会议，由业主大会表决：1、是否同意将青岛市李沧区万福山庄小区业主委员会公章，更换为青岛市李沧区万福山庄第二届业主委员会公章；2、是否同意终止王义军业主委员会委员资格。因原主任王义军拒绝交接公章，对发布公告、公示等信息未加盖业主委员会公章是否认可也征求了业主的意见。

2018年7月21日，业主委员会依法公开统计征求意见结果。表决结果：879票通过更换业主委员会公章，869票通过终止王义军业主委员会委员资格，表决通过率达79%。业主委员会也依法向全体业主做了公告并同时向李沧区物业办、虎山路街道办事处、金水路北社区居委会进行了报告备案。至今这3个部门和业主对本次业主大会征求意见统计结果未提出任何异议（选举结果统计表附后）。

我们本来认为，由业主大会决议，就可以得到相关部门的支持，可没想到办事处看到我们坚持组织召开业主大会临时会议，认为，他们长期拖延时间不给解决问题的计划就要破灭了。提出以业主委员会名义发布公告，未加盖业主委员会公章不符合要求（公章在居委会和王义军手里把持着不让使用）。所以，不考虑民意，紧跟其后，不管程序合不合法先组织业主大会罢免第二届业主委员会再说。只有这样双方再次发生争议，你们不服就信访，反正信访答复还要有我们办事处来答复。虎山街道办事处主要领导说过，你们信访到天边，最后还是要回到原点来解决。再拖上一年半载就该换届了。因此，于2018年8月6日，街道办事处指导居委会以20%业主提议部分委员不履行职责为由，组织召开业主大会，罢免万福山庄第二届业主委员会。虎山街道主要领导一手遮天。

2018年8月9日，朱区长再次接访时，对我们提出虎山路街道办事处违规操作召开业主大会，罢免万福山庄第二届业主委员会程序违规，朱区长明确指示，要求虎山路街道办事处3日内提供相关材料，由区物业办监督、审核，3个半月了，至今未果。金水路北社区居委会也未在规定的时限内向区物业办书面报告备案。

区信访局复查办公室因虎山路街道办事处给我们的信访答复意见与诉求不相符，撤消了虎山路街道办事处3次答复意见书，要求重新给予答复。2018年2月13日、9月4日，两次督查检查意见书至今均未给予重新答复。

2018年9月21日，给朱区长写的诉求信，至今也未得到相关部门的回复。

虎山路街道办事处，作为政府派出机构，可以不依法办事、有法不依吗？办事处罢免第二届业主委员会罢免程序是否合法有效，还没有得到有关部门的确认，也没有给我们明确答复，又组织选举第三届业主委员会，是谁给办事处这么大的权力，可以凌驾于法律之上，凌驾于万福山庄广大业主的强烈意愿之上？现在各级组织都在响应政府进行的“打黑除恶”行动，而虎山街道办事处主要领导却在人为的制造“群体”矛盾，主要领导一些“不可思议”的原因造成一些与“维稳”背道而驰的潜在因素，不知道是何居心？

自2017年5月至今，虎山路街道办事处的违规行为：

1、2017年5月27日，万福山庄业主委员会成员联名要求虎山路街道办事处组织召开物业管理联系会议，督促王义军办理交接，办事处拒绝召开；

2、2017年6月28日，办事处召开党委扩大会议，决定终止业主委员会委员王松梅委员资格，并通知王义军在小区公示。违规默许；

3、2017年7月，将王义军已经交出来的公章，办事处再次交给王义军让他继续使用，纵容王义军把持业主委员会公章，不按照公章使用规定使用公章，激化了业主委员会的矛盾；

4、2017年9月25日，违规在万福山庄张贴盖有虎山路街道办事处公章的材料。否定我们全体业主的选举结果，误导万福山庄全体业主；

5、2017年11月，在区物业办的建议下，办事处约谈我们要求召开业主大会临时会议，由业主大会决定是否更换业主委员会公章。由于原主任王义军把持着公章不让用，我们要求加盖办事处或者居委会公章时，办事处拒绝配合。

6、2017年12月28日，指导王义军和物业公司利用把持业主委员会公章违规组织业主大会，罢免业主委员会部分委员。因程序不合法，我们提出异议，办事处不予理会，不依法作出限期整改和撤销决定。经区物业办审查，要求限期整改，资料退回不予备案；

7、2018年5月23日，办事处再次收回业主委员会公章，放在居委会保管，我们过半数委员再次提议召开业主大会需要加盖公章，办事处不让用。后来我们了解到，办事处与王义军签订协议，钥匙有王义军保管不经过王义军同意谁也不准使用公章；

8、2018年6月29日，区信访局接访时，办事处承认业主联名签字提议罢免业主委员会确实不足20%，后来又进行了补充。经我们了解，20%业主签名并非业主本意，是由王义军结合物业公司，组织物业公司工作人员欺骗业主，说业委会要换届了街道办事处让我们来征求一下意见同不同意，很多签名并非业主本人而是由组织者代签等行为（附物业公司工作人员证词）；

9、2018年8月6日，违规指导居委会组织召开业主大会，罢免业主委员会。

居委会组织召开业主大会，入户征求业主意见存在以下违规行为：

（1）、组织入户指导填写选票的工作人员违规。组织召开业主大会会议的工作人员，应当由本小区的业主组成，不应该让别的小区人员参入，非本小区人员不了解我们小区的实际情况，事不关己不会认真负责，只会溜须拍马听从领导安排，千方百计完成领导交办任务，更不应该由物业公司工作人员及其家属、被罢免的业主委员会委员及其家属参入，这很显然是有预谋、有计划的操作。

（2）、2018年7月26日上午，居委会书记荆爱华组织召开万福山庄楼长开会时强调，本次会议只能成功，不能失败，一旦失败我们居委会人员就全部下岗了。公开要求她们入户时，指导业主填写同意，不能填写反对票，弃权的用铅笔由工作人员填写，不配合签名的业主记下名字交给她来处理。当时楼长们表示这样做有失公平，不妥。所以荆书记就组织其他几个小区的楼长来我们小区入户指导填写选票，不签名的业主，后来由居委会工作人员代签（必要时可以审查选票）。

（3）、行政命令强行要求党员带头签字。

10、2018年8月9日，朱区长您再次接访要求办事处对我们提出的异议等有关数据在3日之内进行核对，并由区物业办进行监督、审查，办事处拒绝提供材料；

11、区信访复查办公室，8月6日受理我们提出的复查申请，信访人提出办事处违规行为，复查办要求办事处提供相关材料，办事处拒绝提供。

既然办事处故意刁难我们，让王义军把持着公章不让使用。无奈，我们只有召开业主大会临时会议，由业主大会来表决。

综上，由于虎山路街道办事处行政不作为，造成万福山庄业主委员会无法正常开展工作。业主委员会、业主大会作出的会议决议，因办事处纵容王义军把持着公章不让使用，也得不到办事处的支持，所以，难以实施。办事处使尽了各种招数未能如愿，最后，指导王义军和物业公司等人组织业主签名（他们没想到业主签名未达到要求），以部分业主委员会委员不履行职责为由，罢免第二届业主委员会，议题实在是太牵强了。议题是否应当列明那些委员不履行职责，不履行职责的具体事例，是否超过半数委员不履行职责等，如果没有超过半数委员不履行职责，就不应该罢免第二届业主委员会。办事处和居委会至今拿不出合法有效的材料来，居委会也未在规定的时限内向原备案部门书面报告会议决议材料，因此，金水路北社区居委会组织召开的业主大会程序违规，决议无效。

我们万福山庄业主代表请求：

1、由相关部门介入，调查虎山路街道办事处的违规行为，是否有潜在的利益关系？给我们一个明确的答复；

2、 督促李沧区物业办公室，根据万福山庄业主委员会组织召开的业主大会临时会议决议，给予出具刻制公章证明，更换业主委员会公章；

3、 制止虎山路街道办事处继续违规操作组织选举万福山庄第三届业主委员会。

朗朗乾坤，自有公理，虎山街道办事处某些主要领导的严重错误倾向，或许有某些利益关系的驱使，严重干涉和侵害万福山庄全体业主的切身利益，请上级机关予以调查和制止，防范潜在的群体事件和影响维稳事件，还万福山庄全体业主一片青天。

2018.12.14