小区物权岂容侵犯？谁在纵容？
论坛发帖是希望借助网络舆论的力量解决这一问题，闲话少絮，进入正题。
尊敬的各位领导，各位网友，
大家好！
我是抚顺路11号院（青岛理工大学家属院）一名业主（有房产证），居住此小区超过25年。小区属于老式开放式小区并未规划车位，近两年，小区对是否进行停车收费进行过一次统计（楼长入户进行），我当时填写的是不同意（据我了解，周边邻居多数不同意），在2018年1月左右进行过一次意向登记（需要提供驾驶证、行驶证、房产证）。时间转至2018年7月，在公共区域施画停车线及安装档杆并通知安装蓝牙系统（蓝牙设备费100元，月租100元，给收据无发圌票），后有附图，张圌贴通知连落款都没有，8月一群人（胳膊刺龙画虎的小哥哥，你们懂得）开始收费，近期在档杆处新安置了岗亭（岗亭明显属于违章建筑）并对停车位进行反复施画（这群人，自己都不知道该怎么画）。这群收费的人（谁让你刺龙画虎这么明显的）就是当时鞍山一路市场进行收取管理费的人（作为本小区的老居民菜市场肯定是熟悉的），鞍山一路市场是阜新街道办的（附图）。
连名字都不敢报出来的公司，还敢公然收费，是谁在做，群众眼睛里很清晰，背后没人撑腰会是这个样嘛！
现状：小区业主车无法进入小区，临时进入1分钟也不行，这明显与物权法的规定相违背；别说走亲戚，业主都不要想进；其实施的是“固定车位”，公共的东西，你凭什么指定使用者。停车费收益归入“个人”腰包（千万别说你们亏损，拦路抢劫都能亏损？），该“单位”并不提供其他物业服务，仅收取停车费（小区打扫卫生这种脏活累活怎么没说抢着办，上个月下大雨树枝折断众多也没管的）！
其对小区进行管理的目的并不是区分是否是小区业主，而是小区业主的口袋！
本人质疑：收费合法性。小区有停车位近150个（估计，可能不准），其收益应归业主共有。收费100元其实不多，但是价格是谁定的，为什么不是100.01元；该伙人画线过程中杀树（几十年的石榴树说砍就砍了，有审批嘛），需要解释的太多太多
市北区政圌府举报情况有以下几点：
1、小区既然进行摸底，结果是否能公示！
2、该收费是否得到政圌府部门认可，如果有认可是否能对业主出示！
3、如果是正规单位收取，能否提供发圌票！
4、违章建筑应该及时取缔！
希望得到合理的、合法的、有公信力的答案，若无满意答复下一步行动参考附图。
附物权法
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出圌售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
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