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中山路伊都锦大楼贴出招租广告 是不是要复活了?(记者追访)

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中山路上这栋楼要复活了么?

  其实个人感觉中山路作为步行街,各个条件都要比台东和李村好上一万条街,今天看到伊都锦好像是要重新开业了吧,希望周边这几栋大厦都能有资本介入,加以改造,重现辉煌。

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中山路伊都锦大厦将“苏醒” 11年后多样化经营再战江湖

青岛新闻网9月5日讯(记者 李倍)繁华的中山路商业街可以说是一代人的记忆,从最初的商业巨头到后来的逐渐沉寂,中山路伴随着一代人成长也伴随着一代人老去,那些“倒下”的中山路商场似乎早已被人们遗忘。

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屹立在胶州路上的伊都锦大厦,旁边就是曾经风光无限如今人去楼空的东方贸易大厦。

近日,一则《中山路伊都锦大厦要“复活”》的消息在老城传开,这座前后营业仅4年的日本著名企业,如昙花一现般消失在人们的记忆中,如今沉寂了十余年后是否真的要“苏醒”?焕然一新的伊都锦商厦是否能重新振兴老城商业?带着这样的疑问,记者第一时间赶赴青岛伊都锦大厦。

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青岛伊都锦商厦曾主打高端百货,前后营业近4年,留给人们的只剩下些许的记忆。

青岛伊都锦商厦是日本著名企业伊都锦株式会社在青岛投资的第三家企业,总投资2亿元人民币,商厦主体16层,地上12层地下4层,总营业面积26000平方米。在当时的中山路,与东方贸易大厦并列第二位,主打高端消费。在实地采访伊都锦大厦之前,记者在网上联系了几位对伊都锦大厦尚有记忆的网友,网友们表示,对于伊都锦大厦的记忆已经有些模糊了,但它当时的规模和档次似乎还历历在目,网友们说,“一双袜子都要上百元的商场在那时的青岛并不多见,后来突然闭店着实令人惊讶。”

就是这样一座曾经给不少人带来“奢侈”理念的大厦,在开业4年后草草关门,再之后便销声匿迹毫无音讯,整栋大楼屹立在中山路商圈十余载,在人们的唏嘘中渐渐成为历史。

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二层以上不少落地窗的玻璃已经脱落。

当记者来到青岛伊都锦商厦门前时,一层窗户的遮阳棚还带有“Itokin伊都锦”的标示,部分窗户还有当年商场的广告画,但二层往上不少落地窗早已残缺不全,里面不时的传来机器轰鸣的声音。通过伊都锦大厦的正大门,记者径直进入大厦内部,这里面只剩钢筋混凝土的立柱,地面残破,偶尔有工人来回走动。

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在带有“Itokin伊都锦”标识的窗户下,贴有醒目的招商广告。

在大厦外侧围挡,记者看到了伊都锦大厦的招商广告,在电话沟通后,接手青岛伊都锦大厦的青岛慕菲斯国际商贸有限公司熊经理接受了记者的采访。据熊经理介绍,青岛慕菲斯国际商贸有限公司早在去年8月就与伊都锦大厦上一任持有人福州三盛集团有过接触,直到今年7月份才正式签约。“我们7月份开始动工,规划1-4层做美容美发美甲的专业机构,5-7层规划为写字楼或者中档商务酒店,8层以上已经与龙湖地产合作开发公寓,样板间都已经打造好了,整栋大楼预计在今年11月份正式启用。”熊经理说。

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熊经理说,伊都锦的电梯状况他们非常满意,虽然时隔多年,但电梯的状态依然非常不错

对于为何选址沉寂多年的青岛伊都锦商厦,熊经理表示,由于高密路门头房即将拆迁,原有的美容美发门店被迫迁出,借此机会让所有商户整体迁移进一栋大楼是一个不错的选择。“目前已经有20多家商户签约进驻了,这些商户在半岛地区也都非常有实力。”

此外,熊经理还表示,在多方考察之后,伊都锦大厦的现状是最令他们满意的。“大楼里的电梯虽然已经十年没动了,但保护得很好,各种机械都没有老化。”熊经理说,整栋大楼从租赁到翻修预计将投资约1.2亿元,而对未来的收益他也非常看好。

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如今的伊都锦大厦大门敞开,正在进行紧锣密鼓施工作业。

记者了解到,2018年7月19日,青岛慕菲斯国际商贸有限公司在青岛市北区传汉堂与三盛地产、龙湖地产三方举行签约仪式。在未来的十年内对原伊都锦商厦进行业态升级、资源整合,通过对专业美容机构的引进,打造青岛乃至全国美容产业时尚中心、教育中心以及产品输出中心。伊都锦也将通过版块结合在优化产业结构的同时,增加就业并拉动周边产业经济,如此的强强联合势必重振西部老城区的商业氛围。

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尽管经历十余年的风雨,但“Itokin伊都锦”的标识还非常清晰。

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大厦内部正在施工,地面凹凸不平,已经很难想象它当年的辉煌了。

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大厦二层工人正在施工,如今的伊都锦大厦,根据商户所需的面积正在隔断空间的大小。

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十几年前的广告画,是否还能勾起你的些许回忆,曾经中山路商圈上的那个高端日本商场。



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2018-09-02 08:49:01 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报

没戏,没有地铁站口,没有停车场,不方便

2018-09-03 09:06:01 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
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诈尸起来再死而已,

看看有哪个傻子过来吧。

2018-09-03 09:31:01 来自青青岛社区

没有人气,没有用的

2018-09-03 09:38:01 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

{2045}

2018-09-03 10:46:20 来自青青岛社区

{2045}

2018-09-03 11:22:26 来自青青岛社区

{2045}

2018-09-03 14:37:27 来自青青岛社区

{2045}

2018-09-03 19:06:07 来自青青岛社区

{2045}

2018-09-03 22:18:00 来自青青岛社区
回复:

{123}

2018-09-04 01:09:27 来自青青岛社区
回复:

企业困难,没办法才出租吧?{101}

2018-09-04 07:03:52 来自青青岛社区
回复:

{2063}辉煌就不要想了


能生存就是万幸了{2065}

2018-09-04 07:05:29 来自青青岛社区
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中山路80年代和90年是何等辉煌

2018-09-04 09:44:53 来自青青岛社区
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各个条件都要比台东和李村好上一万条街?我可以理解为什么这些商场都倒闭了!{2049}

2018-09-04 15:29:39 来自青青岛社区
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周边居民不多,定位不准,没地方停车,都是活不起来的原因

2018-09-04 15:48:26 来自青青岛社区
回复:

刚才读了一篇文章,青岛某著名房地产商曾说:“80、90后的未来应该更好,就是缺一些坐标,缺一些能看得见、摸得找、感受到的东西,当你把事情更大范围思考的时候,能带来更多力量。”

别了,邪恶的60后时代!

别了,百丽广场,唯一纯真的爱!
别了,司徒雷登!

2018-09-04 17:47:28 来自青青岛社区
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诈尸了一个,斜对面呢个还僵着{2049}

2018-09-05 14:44:30 来自青青岛社区
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负一楼不是停车场吗?

2018-09-10 09:30:21 来自青青岛社区
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保利领导  出来走两步!

近段时间出了个笑话,朋友在保利叶公馆(保利地产在青岛的项目)的房子物业费出了些情况,闹到现在有三个月了。





保利叶公馆的物业在今年五月份左右找到朋友,要求交物业费。


朋友去了以后才知道保利物业要求缴纳一季度和二季度的物业费,朋友一头雾水。一季度的物业费明明已经交过了,为什么还要再交一次?


   物业给的答复是,电脑里及保利物业的账目里没有交费一季度的记录,公司是不会错的,一定是朋友记错了。


   朋友记得很清楚,2018年的物业费确定是交过的。当时是交的现金。但朋友不记得当时是不是有刷过卡,只是确定交过2018年一季度的物业费。后期也很长时间没想起来有刷卡这回事。


   之前朋友去过保利物业青岛叶公馆两次,都是为了还原物业费是否交过了。但保利物业坚持他们不会有错,一定是朋友记错了。在朋友的坚持下,保利物业两次到他们总公司财务调取凭据(朋友要求去保利总部财务核查被拒),并且由保利物业的工作人员通过微信的形式发送给了朋友。


朋友认为票据不对,但又不能接触到票据,这件事就又僵持了一段时间。


   转折点发生在8月份,朋友因为清楚记得缴纳过2018年一季度的物业费。功夫不负有心人,朋友找到了当时的刷卡记录。在物业提供的从总公司财务拿到的票据里清楚的显示缴费方式是现金,事情到这里可以说是水落石出了。朋友被冤枉了!


然而,保利物业的态度却让人愤怒!保利物业现在的主管说,可能是当时的工作人员画错了!朋友没有交现金,是刷的卡!朋友还是没有缴纳物业费!


   在朋友前两次去保利物业核查票据时,物业人员也都称前几次是缴纳的现金,而没有说是刷的卡!因为当时如果物业人员说的是刷卡,那这个问题当时就可以解决了。朋友刷卡的钱就一定是2018年一季度的物业费!


   九月初,保利物业的人起初说是到总公司核对一下再回复朋友,但过了几天没有动静。朋友找到保利物业青岛分公司上级部门投诉以后,收到了自称是徐主管的人的电话。在电话里仍然坚称是内部人员工作失误,画错了付款方式。朋友气愤不已,希望大家评评理!


对了,保利物业的工作人员说,他们工作人员给朋友发的票据不能当做证据!!需要朋友自己提供相关证据!!朋友当时手里有的收据,在要求保利物业开发票时,被保利物业人员要求收回了。也就是之前物业工作人员发给朋友的票据照片和视频!





朋友使用的房子物业费是每月203.3元,一个季度是609.9元。2016年下半年到2017年底交费都是正常的,差异出现在2018年一季度。





保利物业青岛分公司的说法合理吗?到商场买完东西交了钱,然后在交一遍,可以吗?
希望能够听到保利物业的声音!





保利物业的主管说他们的工作人员发给朋友的票据材料不能当做证据!是这样吗?

2018-09-10 12:30:05 来自青青岛社区
回复:

谁进驻谁完蛋,无需质疑,

2018-09-11 08:52:24 来自青青岛社区

{2045}

2018-09-22 20:16:33 来自青青岛社区
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