1到第

一名星河城业主致银盛泰物业公司领导的几句肺腑之言

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尊敬的各位领导,
你们好!
    知道各位正在开会决策星河城未来的管理,我很紧张。是的,很紧张!
    作为星河城一期的一名业主,我很担心星河城未来的走向,所以我着急忙慌的写了一下我的想法,希望能通过这个帖子,转达给各位,让大家知道一名普通业主,普通老百姓的心声。
    是的,现在星河城又走到了一个悬崖边上,可能大家觉得有点夸张,但是作为星河城的每一位想着星河城明天更美好的业主,都觉得不夸张。
2018年7月1日新的物业管理条例实施,物业领导顺风做了决策,各项目开始按前期合同开始收取车位费,紧接着没几天各小区都陆续开始了收费,可以说是迅雷不及掩耳;紧接着各项目业主群体炸开了锅,抗议此起彼伏;这正是大家目前所面临的困难,不管是物业还是业主!我们一同走到了悬崖边上,稍有不慎,就可能让我们的小区跌入深渊。
    星河城物业这一段时间以来是可以的。经历了如此频繁的领导更迭之后我们有幸遇到了一位有耐性负责人善沟通懂管理的物业经理,我们很开心。因为我们看到了星河城越来越好!体系越来越完善,管理越来越精细,越来越人性化,物业做出的努力我们都看在眼里!最重要的是业主和物业的沟通不再是问题,我们是朋友。
    一切都是那么的和谐温馨!
但是,突如其来的空降决策让星河城变了天!到处都是硝烟的味道,空气仿佛都凝固了,各业主群没有了家长里短,只有振臂高呼,放佛农民起义一般。
业主是反对的!强烈的反对!为什么呢?
    为了物业的决策,我们咨询过物业办,咨询过物价局,咨询过律师,咨询过街道,咨询过其它小区。
    是,物业作为一个公司肯定是有法务的,我们的前期合同是写着停车收费,但是,咱们是不是知道这个合同的签订其实并不符合规范。什么叫协商呢,作为开发商和物业的强势方来说给了业主的这份合同有着很多霸王条款。希望咱们能够清楚。大家都知道,我们中国的物业体系还不是那么的健全和完善,在很多时候,业主是弱势的。我们银盛泰物业是大公司,管理体系相对好一些,但是是否在某些地方还是考虑欠妥呢?物业作为小区的管家,在制定小区管理规定时,有几次真正征求过业主的意见呢?我们可以扪心自问!什么叫沟通呢,我认为沟通时相互的,有来有往,有结果,有反馈,但是我们现在没有。所以有了这次的事件,一不小心就可能会成为群体事件。我们不愿意,政府不愿意,相信物业也不愿意。最近有部很火的电影叫《我不是药神》,徐铮演的,不知道各位有没有看过,很感人,也很令人反思。讲的是十几年前治疗慢性白血病的药物格列宁药价过高,病人都吃不起,我们的主人公去印度走私仿制但药效相同的格列宁给病人治病的故事,警察按照法律抓他,病人护他,被抓后他担心的还是病人的生死,吃不起高价的药!政府知道后做出了一定的措施,修改了法律,制定了对策。这事是不是跟我们的车位很类似呢?有的时候法律法规需要不断地锤炼,物业管理条例没有真正细化,落实还是很多异议,我们也应该考虑理论结合实际,体谅业主情绪吧?我们西海岸飞速发展,各种标准按照市内几区来定,但是我们的业主大部分还是刚从镇上村里走出来的,他们很珍惜自己的每一分血汗钱,以前在家里,门前几十米都是自己的地盘,现在突然车都不让进小区了,太快了,思想的转变需要过程,我们的决策突然就圈禁了业主的思想,业主的反抗肯定过激了!
    希望物业能够深入基层,体察民情,考虑到星河城的实际,和西海岸的实际情况,循序渐进,不是为了逐利而逐利,而是为了逐利而口碑,珍惜自己的牌子,一个月前周围的小区都羡慕我们的物业,这才几天,整个青岛都笑话我们!

    时间匆忙,逻辑混乱,不过只是为了我们小区能走出困境,希望各位领导能够体察民情,体恤业主,了解民俗,希望我们小区能更美好!谢谢!

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2018-07-11 10:05:51 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报

帖子写的非常中肯,即表达了对基层物业工作的肯定,也表达了对物业公司高层的批评,更表达了光大业主对物业公司高层的不满。

2018-07-11 11:13:56 来自微信发帖

支持 支持 支持

2018-07-11 11:16:55 来自微信发帖

写出了我们光大业主的心声!顶!!!

2018-07-11 11:17:24 来自微信发帖

非要拿自己的口碑砸自己的脚

2018-07-11 11:17:32 来自微信发帖

说的非常中肯,物业一个错误的决定,缺乏沟通的一个武断选择,导致原本和谐的关系突然成了对立!确实有种无奈,底层物业是执行者,上层在干啥,你们的决策没有任何实际根据。

2018-07-11 11:18:08 来自微信发帖

脑子进水得治

2018-07-11 11:20:59 来自微信发帖

支持,事情要好好说,好好办

2018-07-11 11:55:22 来自微信发帖

物业应该遵敬业主呼声

2018-07-11 12:17:26 来自微信发帖

亲民的物业,为业主着想的物业,才是众口皆碑的好物业,才是长久发展得好物业!

2018-07-11 12:20:47 来自微信发帖

很值得思考,层次也够高,希望作为物业能和广大业主做朋友,做邻居。

2018-07-11 12:23:57 来自微信发帖

顶起来

2018-07-11 12:34:37 来自微信发帖

支持到底

2018-07-11 12:37:02 来自微信发帖

顶顶顶

2018-07-11 14:34:32 来自微信发帖

书香泮城的兄弟表示支持你们

2018-07-11 14:40:11 来自微信发帖
回复:

这是写给业主们看的吧。旁人只能一头雾水进来,一头雾水出去

怎么收费了,收多少,真是茶壶煮饺子

2018-07-11 15:36:03 来自青青岛社区
回复:

更希望有关部门能介入,不要让物业为心所欲,同时也希望邻居人合法维权,更希望物业的决策层能平等的与我们的业主代表谈判一下,邻居们为业主委员会的成立也尽一把力,没时间帮忙的,希望能在配合方面积极一些,也是给予我们业委会的很大支持。

2018-07-11 15:42:01 来自青青岛社区
回复:【rwxV30SQmzyl72o】

业主是消费者,本应是服务的享有者,但是现在物业显然已凌驾业主,强势且独断。说是按规定,但有没有看到所谓的规定上写着要按实际情况且要征求业主同意呢?为了长久持续的发展,物业应该做好本职工作,找准自己的位置的同时合理执行相关政策及法规。跟业主融为一体才是物业存活的根本。

2018-07-11 15:47:50 来自青青岛社区

写出了我们广大业主的心声!顶!!! 业主是消费者,本应是服务的享有者,但是现在物业显然已凌驾业主,强势且独断。为了长久持续的发展,物业应该做好本职工作,找准自己的位置。跟业主融为一体才是物业存活的根本!之前都羡慕我们的物业,这才几天,真让人笑话!

2018-07-11 16:32:26 来自微信发帖
回复:【wxwap_金融理财213】

业委会理论是好的,但真正业委会成立不一定是一件好事!我们通过合法途径解决了车位问题就可以了,业委会毕竟是人来管理,没有制约,难保不被有心人盯上,到时候换一届扒一层皮,那真是毁了小区~

2018-07-12 11:49:43 来自青青岛社区
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