青岛主城区户籍人口有200多万，青岛又是国内重要的旅游城市，每年外来游客数量超千万人，外加无户籍常驻人口，主城区日常人口数量300多万。长期以来主城区只有这一家蔬菜批发市场为300多万人口提供第一环节的流通服务，已经超负荷运行。众所周知，城市蔬菜批发市场的地理位置对百姓日常消费的物价水平影响很大，如果抚顺路市场搬迁到郊区，市内各零售商贩每天的进货路程扩大几倍，所耗时间可能翻倍，带来的成本一层层往下传递，青岛的蔬菜水果肉类价格将会大幅上涨。无论是个人消费，还是遍布大街小巷的饭店、宾馆，都会受到较大影响，青岛每个人的福利会受到影响，青岛的餐饮行业也会受到影响。

现在国内城市之间的竞争非常激烈，南方和中西部许多城市借助沿海经济带向内陆传递的后发优势，最近五年南京、武汉、成都、杭州、郑州、西安的发展势头超过青岛。城市之间的竞争主要有两个方面决定：第一是投入产出，主要是新兴企业的涌现，带来人口的进入，推动城市产值的递增，这是经济学上的聚集效应，居第一位，这可以解释强者更强的现象；第二是成本优势，经济如水流，总是寻找低洼的地方，在产出项不变的情况下，低成本是竞争力，这就是经济学上的洼地效应，这几年南京、杭州的房价普遍突破三四万，抬高了成本，会削弱城市后期的竞争力。青岛不仅要在投入产出上发力，提高产业的聚集力，还要控制好城市运行成本，提高吸引力。对于牵一发动全身的事项要站在更高的层次上去思考，吃穿住行，吃始终是第一位的，一个城市的蔬菜批发市场看似不起眼，甚至非常土老帽，影响城市形象，却是牵一发动全身的一个大事。  

我举两个城市的例子。一个是潍坊市，主城区100万人口的中型三线城市，市内有两个一大一小的蔬菜水果批发市场， 有力的压低了物流批发成本，所以潍坊的蔬菜水果价格历年来一直保持的比较低。在一个是北京，2000多万人口的超级城市，现在北京的主城区已经突破五环，向六环发展，而北京市区内有几家大型蔬菜批发市场，分别位于三环四环位置的东部和西部，便于向全北京的分拨，最著名的市场叫新发地，占地1600多亩，可能也是国内最大的蔬菜批发市场，位于南四环的西部。北京餐饮价格高，因为房租和用工高，但北京各小区农贸市场的价格水平并不比现在的青岛高，这是市民最主要的食物来源地，保证了各个收入阶层、各个年龄阶段的人都能舒服的在北京生活和发展。而北京各大企业总部、各种新兴行业公司，收入水平是青岛两三倍，能做到这个物价水平，是北京在规划管理上科学化的一个体现。