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炒房的:无论你们服与不服,二手房贷款将全部停止!

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千万别不服!

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2018-05-15 14:20:04 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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我早就说过,没有贷款的支撑,青岛的房价就是个屁!

2018-05-15 14:21:08 来自青青岛社区
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接下来就是这个模式:购房不受限,随便买。卖房不可能,卖房?你他妈想什么呢?

2018-05-15 14:32:21 来自青青岛社区
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今后的房价是以老百姓兜里有多少钱来决定的,就青岛这个收入水平,你自己想,当然了,不同地段房价差距肯定有,这一点毫无疑问,海边绝版地带沿海一线,没问题,全世界的有钱人都会买,价格肯定低不了,绝版嘛,但是,其他地方,包括市南,崂山非镶金裙边地段,神马市北,李沧,城阳,都一样,无论什么房子,你就按年租金X20年来计算就可以了,比如说年租金1.8万乘以20年,那么,你的房子就值36万,而且,这是乐观价格。别不服,千万别不服,一定会是这样的!

2018-05-15 14:49:53 来自青青岛社区
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无论你的房子在什么地段,你就按照这个公式去套,相信我,你的房子价值一定会是这个价钱。

2018-05-15 14:54:26 来自青青岛社区
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别跟我谈神马七十年产权?你见过七十年房龄的建筑还在?建国才几十年?

2018-05-15 14:59:09 来自青青岛社区
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崩盘早晚的事{101}

2018-05-15 15:35:06 来自青青岛社区
回复:【大幕已拉开】

傻逼,东海路还没跌到8000吗?{2050}

2018-05-15 18:42:22 来自青青岛社区
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这是没买上房子的愤青吗

2018-05-15 21:21:09 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
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国务院副总理刘鹤:借钱要还,投资要承担风险,做坏事要付出代价的。
中共中央政治局委员、国务院副总理刘鹤出席会议并讲话。他指出,党的十九大以来,在以 同志为核心的党中央领导下,金融监管体系建设和金融风险处置取得积极成效,金融开放步伐明显加快。要把服务实体经济作为金融工作的出发点和落脚点,实现稳健中性货币政策与严格监管政策有效组合,促进经济高质量发展。要坚决治理金融乱象,补齐制度短板,完善金融基础设施,改革和优化金融体系,加强干部人才队伍建设,建立风险防范化解责任制,坚决惩治腐败。要建立良好的行为制约、心理引导和全覆盖的监管机制,使全社会都懂得,做生意是要有本钱的,借钱是要还的,投资是要承担风险的,做坏事是要付出代价的。

2018-05-15 21:30:24 来自青青岛社区
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为啥房价还在涨?

2018-05-16 13:50:56 来自青青岛社区
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真正能落实房子是住的,不是炒的。    就应该随便买,不能贷款,50年后才能卖,

2018-05-16 14:41:59 来自青青岛社区
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{123}

2018-05-16 14:53:02 来自青青岛社区
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4亿房奴的焦虑:房子吞噬了全部购买力,除了房子一无所有!

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时间:2018年05月16日 08:55:20 中财网
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  千万“负”翁太多,有钱消费的太少
  倘若用鲁迅先生的风格来形容中国的房子,大概是这样的:“中国有两个时代,一个是暂时当稳了房奴的时代,一个是想当房奴而不得的时代。”

  我国“房奴”绝对是一个庞大群体,由于过去几年房价不断攀升,无论投资客还是普通购房者都削尖了脑袋往房产市场里冲,开发商看到如此庞大需求,也更加卖力拿地盖房。

  长此以往,原本几千的房价被硬生生的推到几万,甚至几十万,可能是被房价涨怕了吧,对房子有真正需求的人不得已拿出全家老小的积蓄交上首付,走上了房奴的道路。

  前两天看到一份数据,据悉我国通过银行贷款买房的家庭大约有2亿户,单算家里的主力“还贷”者,房奴人数应该有4亿多了,而不管哪个城市的购房者他们都面临一个问题,就是没钱消费。

  一二线城市购房者收入高,但房价也高的离谱,早前有份报告显示大陆每940人中就有1人是千万富豪,而在千万资产的高净值人群中,北京更是每83人中就有1人拥有千万资产,确实在北京买套小居室的房子都要几百万,地段好的价值千万绝对够了,但是很多人的生活并不幸福,因为房子值多少钱就意味他们要背负多少贷款。

  所谓的千万富翁,也可以叫做千万‘负’翁,所谓的百万富翁,也可以叫做百万‘负’翁,收入高的同时也要承担高负债,而三四线城市的房价用当地人的薪资来购买也是非常艰难的。

  所以谁还有多余的闲钱消费?

  被房子“绑架”的中国人
  如果说之前奋斗工作是为了实现梦想,那现在工作应该是为了尽快还完房贷,对多数选择贷款买房的家庭来说,他们未来的20-30年已经变相被银行贷款捆绑住了,房子吞噬了国人的全部购买力,很多家庭除了房子一无所有。

  从1990年至今,我大中国城镇居民的消费性支出增幅有两次低点,第一次是1998年,当年度的人均消费支出增幅只有3.5%。

  到2017年,我大中国的居民消费性支出增幅下降到5.9%,乃是1990年以来的次低值,仅比1998年好一点。

  与1998年的国企大规模亏损导致居民消费力低下不一样,这一次居民没钱消费的原因,在于老百姓手里的钱,都被房地产市场吞噬干净了。

  过去10多年的一个显著特征是,是否更早的买了房,这种并不创造什么的财富增长是决定中国普通家庭财富高低,拉开普通家庭贫富悬殊的关键;
  另一个显著特征是,大多数中国人都在为房而奔波,并把一生奋斗献给了房子。

  中国家庭高负债主要是被城市房产“绑架”。许多人苦熬一生,连同家庭成员的血汗钱一起,甚至连同他们的未来一起,转换成房地产中既得利益者的暴利。由于民众财富绝大部分被转到了这些既得利益者手中,这成为消费持续低迷的一个非常重要的原因。

  经济学家樊纲的“六个钱包论”很火。所谓“六个钱包”,就是年轻人向家里人借钱凑首付买房。男女两方都向各自的父母、爷爷奶奶、姥姥姥爷借钱,一共就是六户人家,六个钱包。

  房子,消耗了大多数国人一个家族几代人的几十年的奋斗成果,甚至让他们透支了未来几十年的奋斗:
  老百姓为了一套房,背负了一座债务大山,成为房奴;
  高房价虹吸资金,抽干了实体经济的金融血液,让实体萧条;
  高房价阻碍了年轻人安居城市,没希望/没安全/没幸福/阶层固化/流动停滞;
  高房价让年轻人结不了婚,城里单身增多;
  高房价经济压力太大,人们不愿生孩。

  有些只有一套房的人还在为房价的上涨鼓与呼,真是愚蠢至极。

  实质上房地产生产的只是国内财富,只是属于少数人的账面财富。如果你只有一套房,房价上涨你也是受害者,房价涨到天上去和你也没关系,因为你又没办法变现,但银行的贷款可是一分没少还,同时还要承受房价上涨带来的整体财富变相缩水和消费支出增加。

  我们要清醒的认识到:一套房子在那里,值100万,还是1000万,它就是一套房而已,并不给社会创造或增加什么。但一个人如果靠劳动创造让自己的财富从100万变成1000万,这个人一定会通过劳动给社会创造出或增加点些什么?一个小公司从100万变成1000万,这个公司也一定不再是原来那个小公司的实力和竞争力。

  房地产畸形繁荣的背后,是居民的大规模举债。

  日前,工行董事长易会满在演讲时表示,2010-2017年,居民储蓄存款增长与可支配收入之比从25.4%下降至12.7%。与此同时,居民家庭债务占GDP的比重由33%升至49%。

  哎……房子
  房子让国民和国家表面上变得富有,也让国民和国家变得“贫穷”。富有的是纸上的财富总值,可是百姓的日子却是越过越困难。

  知乎上有一个帖子,叫年轻人首次置业应该怎么买房?

  其中,排在第一位的回答很扎心:“我所在的深圳,有万千在这里奋斗的青年在买房面前低下了头,心慌失措。”

  西班牙的《世界报》这样回答,说中国的高房价,毁灭了年轻人的爱情,也毁灭了年轻人的想像力。一位美国教授考察中国后感叹说中国年轻人活得太累,他们的人生只有两个字:房子。

  对于绝大多数人来说,成功和拼搏的最大压力与最大动力都是:高房价。

  吕宁思感叹,中国人都不会享受生活,也不知道要享受的生活是什么样子,很多人被房子压死了。

  房价就是一把达摩利斯之剑,越涨越危险,稍不留神就一剑砍下来,如果长期得不到妥善的解决之法,势必催发种种的社会问题和矛盾。

  中国的楼市如何走向,中国的房价何去何从?

  老百姓辛辛苦苦从牙缝里省出的那点可怜积蓄,如何不在如今虚火奇高的楼市中一夜蒸发,所有这些,都是关系民生的不容忽视的重大问题。

  答案到底在哪里?在遥远的星空,或者苍穹之上吗?
  中财网

2018-05-16 15:00:11 来自青青岛社区
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楼主这么盼着房价崩了啊。

我想起了当年青房论坛的黑居易,卖了房子买了凯越,很高调地炫耀,也不知道现在他干什么去了,有地方住没有。

2018-05-16 16:56:04 来自青青岛社区
回复:【大幕已拉开】

{2045}

2018-05-16 23:31:15 来自青青岛社区
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炒菜的时候突然找不到铲子了(停贷),锅底的火还在燃烧(愚民),最后糊锅了,不得已,整锅倒掉了。这就是房地产。

2018-05-17 07:17:34 来自青青岛社区
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楼主在说梦话,可能吗,造谣要服法律责任。

2018-05-17 07:34:30 来自青青岛社区
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以下是引用小鸟高飞的帖子:

楼主在说梦话,可能吗,造谣要服法律责任。

你贷款买了好几套房子等着傻逼接盘套现获利吧?一定是这样,那好,我可以告你,赶紧以首付价割肉抛,而且必须是现金全款才行,越拖越卖不掉,趁现在大多数人还没反应过来,赶紧卖,别在乎能卖多少,把债务先转嫁给接盘的傻逼才是王道!记住我的话。

2018-05-17 08:01:58 来自青青岛社区

大幕,嫩妈有地方住没?

2018-05-17 10:03:52 来自青青岛社区
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1537760572

2018-05-17 10:04:50 来自青青岛社区
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