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以下是引用e帆风顺的帖子:

这件事有点问题,按照常理房屋买卖交易必须以拥有产权证为交易的权利文件,没有取得产权证的房屋不能交易,据此来看,双方签订的合同实际上是无效合同。

起码常识呀!文盲大妈大爷都懂,没拿到“房产证”心里永远不会踏实,否则房产交易中心就不会人山人海急着“过户”了。

2018-02-11 08:56:22 来自青青岛社区
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本贴表述不清不楚。被告赔偿后,房子还给被告了?

2018-02-11 09:00:31 来自青青岛社区
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房子现在是属于谁的啊?

2018-02-11 10:21:21 来自青青岛社区
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多好,法治社会嘛

2018-02-11 10:41:22 来自青青岛社区
回复:【WOLONG】

你没看文章内容?被告放弃对房屋产权的持有,改为请求赔偿违约金和装修损失

2018-02-11 14:10:25 来自青青岛社区
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以下是引用一个大律师的帖子:

你没看文章内容?被告放弃对房屋产权的持有,改为请求赔偿违约金和装修损失

我也没仔细看,,是原告放弃了对房屋的购买吧?不是被告,,那法官等于还是支持了原房主也就是被告的房屋所有权,尊重了产权人对房屋的拥有权,也就是没过户之前房屋的物权没转移,房子所有权仍然是被告的。。。也就是说,即便买卖双方签订了买卖合同,即便是合法有效的合同,也是可以随便推翻的,只要赔偿损失,,这从法理上说没问题,但对整个社会的契约精神是一种危害。。

2018-02-11 15:52:10 来自青青岛社区
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以下是引用一个大律师的帖子:

你没看文章内容?被告放弃对房屋产权的持有,改为请求赔偿违约金和装修损失



胡咧咧!文章哪儿说“被告放弃对房屋产权持有”?只是表达同意对“原告损失给予合理补偿”“原告撤诉”。你应该知道“撤诉”是意味着什么?况且“诉讼中原告变更诉讼请求”。你这“大律师”就这水平?不觉得掉价吗?哪个事务所的?

2018-02-11 21:50:40 来自青青岛社区
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以下是引用塑化剂的帖子:

以下是引用一个大律师的帖子:
我也没仔细看,,是原告放弃了对房屋的购买吧?不是被告,,那法官等于还是支持了原房主也就是被告的房屋所有权,尊重了产权人对房屋的拥有权,也就是没过户之前房屋的物权没转移,房子所有权仍然是被告的。。。也就是说,即便买卖双方签订了买卖合同,即便是合法有效的合同,也是可以随便推翻的,只要赔偿损失,,这从法理上说没问题,但对整个社会的契约精神是一种危害。。


你话开头的理解是对的!但原告“诉讼中变更诉讼请求”1,解除合同。2,返定金、首付、中介费等。经调解原告“撤诉”你说房屋所有权属于谁?

2018-02-11 21:59:03 来自青青岛社区
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当时应该拘留了吧?

这种事儿不可能一点儿都不处罚吧?
这种暴力行为影响恶劣必须办成树立典型的铁案啊。

2018-02-12 08:48:44 来自青青岛社区
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近段时间出了个笑话,朋友在保利叶公馆(保利地产在青岛的项目)的房子物业费出了些情况,闹到现在有三个月了。




保利叶公馆的物业在今年五月份左右找到朋友,要求交物业费。


朋友去了以后才知道保利物业要求缴纳一季度和二季度的物业费,朋友一头雾水。一季度的物业费明明已经交过了,为什么还要再交一次?


   物业给的答复是,电脑里及保利物业的账目里没有交费一季度的记录,公司是不会错的,一定是朋友记错了。


   朋友记得很清楚,2018年的物业费确定是交过的。当时是交的现金。但朋友不记得当时是不是有刷过卡,只是确定交过2018年一季度的物业费。后期也很长时间没想起来有刷卡这回事。


   之前朋友去过保利物业青岛叶公馆两次,都是为了还原物业费是否交过了。但保利物业坚持他们不会有错,一定是朋友记错了。在朋友的坚持下,保利物业两次到他们总公司财务调取凭据(朋友要求去保利总部财务核查被拒),并且由保利物业的工作人员通过微信的形式发送给了朋友。


朋友认为票据不对,但又不能接触到票据,这件事就又僵持了一段时间。


   转折点发生在8月份,朋友因为清楚记得缴纳过2018年一季度的物业费。功夫不负有心人,朋友找到了当时的刷卡记录。在物业提供的从总公司财务拿到的票据里清楚的显示缴费方式是现金,事情到这里可以说是水落石出了。朋友被冤枉了!


然而,保利物业的态度却让人愤怒!保利物业现在的主管说,可能是当时的工作人员画错了!朋友没有交现金,是刷的卡!朋友还是没有缴纳物业费!


   在朋友前两次去保利物业核查票据时,物业人员也都称前几次是缴纳的现金,而没有说是刷的卡!因为当时如果物业人员说的是刷卡,那这个问题当时就可以解决了。朋友刷卡的钱就一定是2018年一季度的物业费!


   九月初,保利物业的人起初说是到总公司核对一下再回复朋友,但过了几天没有动静。朋友找到保利物业青岛分公司上级部门投诉以后,收到了自称是徐主管的人的电话。在电话里仍然坚称是内部人员工作失误,画错了付款方式。朋友气愤不已,希望大家评评理!


对了,保利物业的工作人员说,他们工作人员给朋友发的票据不能当做证据!!需要朋友自己提供相关证据!!朋友当时手里有的收据,在要求保利物业开发票时,被保利物业人员要求收回了。也就是之前物业工作人员发给朋友的票据照片和视频!




朋友使用的房子物业费是每月203.3元,一个季度是609.9元。2016年下半年到2017年底交费都是正常的,差异出现在2018年一季度。




保利物业青岛分公司的说法合理吗?到商场买完东西交了钱,然后在交一遍,可以吗?希望能够听到保利物业的声音!




保利物业的主管说他们的工作人员发给朋友的票据材料不能当做证据!是这样吗?

2018-09-07 10:06:33 来自青青岛社区
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