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棚改征收评估价创新高 22平米老房能补近百万

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  近日,辽宁路街道棚户区改造房产大集在辽宁路儿童公园举办,向涉及棚改项目的1357户居民发放房屋征收评估报告,公示房屋征收评估价格。该街道今年启动的贮水山路集中片和泰山路等10多个零星片棚改项目,所有被征收房屋评估价都在每平方米2万元以上,最高评估价达到2.3万多元。棚改房产大集为居民提供了10处异地安置房源,其中包括4处政府房源和6处社会房源。

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  评估价每平方米超2万元

  下午2时许,记者在辽宁路儿童公园广场看到,辽宁路街道棚户区改造房产大集成了名副其实的热闹集市,众多居民围在棚户区改造房产大集摊位前,咨询棚改政策、看楼盘户型、查询补偿价格。“俺家的房子评估了22149元,你们家评估价是多少?”许多居民拿着身份证,在评估结果发放处,领取各家的房屋征收评估报告。大家急切地打开档案袋,查看自家房屋的评估价格。

  辽宁路街道副书记贺同舜告诉记者,他们街道今年启动了贮水山路集中片和泰山路、黄台路、贮水山路等10多个零星片棚户区改造项目。由6个评估单位对1357户棚改房屋进行房屋评估。据介绍,随着近年房价提升,棚改房征收评估价格也创新高,1357户棚改房屋的评估价均在2万元以上,最高的评估价达到2.3万多元。

  黄台路老楼将修缮保护

  为方便棚改居民了解房屋补偿政策,辽宁路街道在棚改大集上安排了律师、公证处和房管所工作人员,现场接受居民政策咨询。现场还设置公示栏,将1357套房屋评估价格、补偿方案、奖励办法等内容全部现场公示。

  此次征收补偿,采取货币补偿和异地安置两种方式。为方便选择异地房屋安置的居民购房,该街道在4处政府安置房源的基础上,联系了6处社会房源。10处安置房源搭有服务大棚,小区沙盘、分户模型、楼盘册页等全部摆放在大棚中,为棚改居民介绍安置房源,最大限度优化棚改居民权益。

  贺同舜告诉记者,由于辽宁路街道地处老城区,本次棚改涉及的百年老楼较多,其中的黄台路、贮水山路等路段的老楼更加密集,已被列为黄台路历史风貌街区。辽宁路街道辖区本次棚改项目的1357户房屋中,有400多户老房属于历史风貌保护范畴,特别是黄台路两侧的老楼都要保留。这些老房居民腾房后,都将根据保护方案进行修缮保护。

  八旬老夫妇告别老楼

  “我们一家5口住了22平方米,老两口在这个老房子里住了45年,这次马上就要住新房了。”80岁的孙玉江家住贮水山路28号,他家所在的老楼已经有近70年历史,与周围几栋老楼一同列入黄台路历史风貌街区范围。孙玉江告诉记者,他们这栋楼应该是给前苏联援建专家建的,最初是一梯两户,后来前苏联专家撤离后,就作为职工宿舍分给他们,一梯两户被改成一梯四户,四户居民共用一个卫生间。

  孙玉江1972年住进这里,和老伴在这栋老房里养育了两个儿子,有段时间家里老人也住过来。一家5口人,房子住不下,就在屋顶搭吊铺,两个儿子就是睡吊铺长大的。“我家这套房子的评估价是每平方米23000元,大约算了一下,加上改善面积和奖励,我能拿到接近100万元的补偿款。”孙玉江老人乐呵呵地说,不过他说现在还没想好是要钱还是要房,这两天会把儿子都叫回来,全家一起商量商量。

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2017-08-27 14:11:10 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报

乐呵呵 一片大好 大爱青岛。

问题是,一百万能住到哪里去呢?

2017-08-27 14:24:38 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

改善面积和奖励是怎么回事?

2017-08-27 15:08:32 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:

{2045}

2017-08-27 17:43:32 来自青青岛社区
回复:

真好,前年评估的都是13000~15000之间。今年21000~23000了。那些以前走了没买房的得哭死。

现在这价位在附近能买到相同面积的二手房了。比前几年强多了。
可能现在查的严了,不敢雁过拔毛了。

2017-08-27 18:51:19 来自青青岛社区
回复:

{2052}{2052}

2017-08-27 19:00:40 来自青青岛社区
回复:

1542352250

2017-08-27 19:30:52 来自青青岛社区

一三年能拿到六十万,买个差不多的套二没问题,现在的一百万能买个套一吧。

2017-08-27 20:31:14 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

也就能附近再买个二三十平的?

2017-08-27 22:31:50 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:

{123}

2017-08-28 00:10:14 来自青青岛社区
回复:

100万在市中心真买不上房子。

2017-08-28 07:43:50 来自青青岛社区
回复:【007青大左岸】

政府目的很明确,给你钱让你去周报清库存。100万在市区买不到,郊区买个60平的没问题吧。没人要的的鬼城就适合这些拆迁户去填空。

现在开的价钱不错了,前年启动的征收每平才13000左右,这两年市北涨的少,补偿多10000算不错了。
有个朋友去年签的,大约14000一平。在附近买了套房产证办不下来的新楼花了17000+每平。现在那房子市值升到24000左右了,补偿也升到23000了。呵呵,政府好啊。

2017-08-28 10:21:56 来自青青岛社区
回复:

补偿升了是因为房价更高了,

我同事等拆迁的房子刚签了协议,
但是他比前几年更加买不起了。

2017-08-28 11:11:46 来自青青岛社区
回复:

走了倒出地方有钱人来填空了,这地我要了!

2017-08-28 12:56:49 来自青青岛社区

22平怎么能住开一家人?
去胶南买吧,100万能买个100平的。一家人住的宽宽敞敞。

2017-08-28 16:18:19 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

大拆缓建去库存?

2017-08-28 17:23:51 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:

货币化 市场化 加上适当的经济补偿 没毛病 不可能像过去一样拆一套给两套 50平能换100了

2017-08-28 17:32:25 来自青青岛社区
回复:

{2054}

2017-08-28 17:37:30 来自青青岛社区
回复:

{2050}

2017-08-29 09:07:50 来自青青岛社区
回复:

以下是引用山东教育的帖子:

大拆缓建去库存?


市区的人慢慢往外赶

2017-08-29 09:18:05 来自青青岛社区
不懂 啊

不懂 啊

2017-08-29 10:59:55 来自青青岛社区
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