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工作十年名下三套房 85后青岛小伙儿满腹投资经

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    人物简介:张先生,32岁,目前在青岛一家大型外企从事IT咨询工作。经常去国外出差的张先生去过很多国家,而他最喜欢的就是国际大都市的城市美景,尤其是建筑。工作10年时间,张先生名下已有三套房产,并在自己父母购房时也给予颇具孝心的资金支持。

    提问:听说你是青岛本地人,但是工作时却是个“飞人”,经常出差飞来飞去的,是什么让你在工作上这么有动力?

    张先生:没错,我做的是IT咨询行业,工作性质要求我经常出差,我曾经在美国和墨西哥做过项目,过几天还要在飞去印度。虽然出差有些辛苦,但是我很喜欢我的职业,工作会带给我成就感。再加上薪资方面我也比较满意,能让我有能力进行房地产投资,这一直是我工作的重要动力。

    提问:您2007年大学毕业,到今年一共工作整整十年时间了,十年间拥有自己人生的三套房,是一件很了不起的事情,说说您这几段买房历程吗?

    张先生:准确地说,其实是我名下一共有三套房子。我的第一套房子其实算是父母给我买的,早在我上高中的是时候,母亲就用我的名字买下了大港片区的一套房。大学毕业之后,我辗转在北京、上海工作,租房时也过一些不好的经历,再加上一线城市房价太高,当时觉得,不如回老家到父母身边买房。

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    2015年7月,我攒够了一定积蓄之后,通过房产中介在市北海泊桥购得一套50㎡的小套一,这是我用自己的努力换来的人生第一套房(名下第二套),拿到房产证那天我特别兴奋。之所以选择海泊桥片区,是因为这是主城区,生活气息浓厚、交通方便,户型小总价低,便于出租。记得当时是以1万/㎡的价格购得的,现在这套房子一直在出租,每个月都有稳定的房租收益。

    我名下的第三套房是今年3月买的,地点虽然远在海阳,但是我特别选择了未来青岛地铁11号线可以直达的片区,总体来讲还是很方便的,多层洋房房价才5600元/㎡,远低于青岛主城区。

    因为在多个城市生活工作过,我很看好轻轨交通沿线的发展潜力,很期待这套房子可以像北京的通州、上海昆山等一样有很高的升值空间。另外,我父母2016年7月在黄岛购置了一套养老房,作为儿子我也表示了一下孝心,资金支持了一下。

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    提问:在谈话中你提到,现在能够购买多套房跟以前的租房经历还有关系,能简单介绍下吗?

    张先生:2012年我在北京工作的时候,在海淀区租房时找了一个中介公司,租了一个隔断明间,就是一间有窗户的房间,租金1100元/月。住了3个月之后,中介砸门要我都搬出去,说房东要卖房子。等我搬走后才了解到,房东根本不是要卖房,而是以高价租给了其他人,赶我出去就为了变相涨价。

    这件事情之后让我对房东这个群体的印象非常不好,后来虽然我搬到的新住处,情况也没好多少。刚住进去没几天,二房东半夜砸我房门,高价收水电费和网费,不交就威胁让我搬出去。那么晚了,我能去哪呢?面对他们的无理要求,我还是咬牙把钱给他们了。从那以后我就一直在努力,希望能快点买上属于我自己的房子,不再过“颠沛流离”的生活。

    提问:刚才您提到,如果不是今天接受采访,可能又要去考察房子了。作为年轻80后一族,休息时间没有用于娱乐,却对投资房产情有独钟,这是什么原因呢?

    张先生:说房产是我的个人爱好并不为过,这很大程度是因为住房带给我生活保障,带来了家庭资产的升值,带来了稳定的租金收益;其次因为工作原因,我去过很多城市,看了各个城市的街景,深刻感觉到房子跟城市化的进程密不可分的,甚至一个住宅小区,一个商业体,都会成为这个城市的重要标识,它可以反应一个城市的立体颜值;所以现在关注房产,已经成了我目前日常生活里的一个习惯。关注久了,自然也会培养出一点投资嗅觉,投资成功率也高了些。

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    提问:您也提到了,作为青岛本地人,目前购买住宅的资格您已经全部使用完了,下一步还会在关注楼市吗?有没有其他打算呢?

    张先生:对,我会继续地产投资之路。既然购买住宅的资格没有了,那就考虑转战商业地产。最近我看了延吉路CBD那的一个商铺,想进一步了解一下。现在青岛的商业地产还在起步阶段,很有投资前景。目前来看,商铺的价格比较高,公寓类产品性价比较高,我还得多考量考量。投资商业地产更是要有远见有眼光,最好是出手价值洼地,要在涨价前布局,避免涨价后接盘。

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2017-08-10 07:21:21 来自青青岛社区回复 | 引用 | 编辑 | 举报

这个帖子的意思是什么?置顶的意义是什么?

三套房真不算什么,没什么值得置顶。

希望不是为房子吹风。

毫无意义的置顶帖

2017-08-10 07:58:28 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端

这三套房没一套值钱的,还有一套是父母给买的。

三套房相加抵不上一套市南比较新的小区套二的价格。

现在记者没什么可写了吗?

2017-08-10 08:01:19 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
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海泊桥,海阳,黄岛。。。他买房子的地点好奇葩啊。。。老青岛人哪有这么买房子的。

2017-08-10 08:05:12 来自青青岛社区
回复:

我以为是高大上的三套

2017-08-10 08:17:21 来自青青岛社区
回复:

楼主真是无聊。

2017-08-10 08:22:35 来自青青岛社区
回复:

舆论导向不明贴。。。。。

2017-08-10 08:36:27 来自青青岛社区
回复:

个老爷们照个像都不敢露个正脸,那还上啥照片,从侧面看真给85后丢份儿,说长得跟70后都是对他多多包涵了。置顶的贴子越来越渣了,越来越没质了。

2017-08-10 08:44:16 来自青青岛社区

舆论导向真有问题。

作者是没见过什么世面吧

2017-08-10 08:59:43 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
回复:

我闻到了一股铜臭味...

2017-08-10 09:02:04 来自青青岛社区
回复:

广告贴,海阳的房子最低首付6万就可以了。

2017-08-10 09:06:20 来自青青岛社区
回复:

踏了个大长牛而已。经验没有任何意义,在大长牛中,哪个投资房子的不赚个盆满钵满的?

房产公司的广告宣传贴。现在有胆量敢买房投资试试。

2017-08-10 09:12:52 来自青青岛社区

若没猜错这是碧桂园广告

2017-08-10 09:21:41 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
回复:

以下是引用甘苦自知1980的帖子:


个老爷们照个像都不敢露个正脸,那还上啥照片,从侧面看真给85后丢份儿,说长得跟70后都是对他多多包涵了。置顶的贴子越来越渣了,越来越没质了。

怎么对70后这么不看好?受过伤?

2017-08-10 09:54:29 来自青青岛社区
回复:

满腹投资经还跑海阳买{2056}

2017-08-10 10:04:26 来自青青岛社区
回复:

这三套房,青岛人笑了{2049}

2017-08-10 10:25:56 来自青青岛社区
回复:

笑死了,三套加起来可能还不如人家一套,摆明就是来做广告的,海阳的房子卖不动了吧?最近商铺不好卖了吧?

2017-08-10 11:06:53 来自青青岛社区
回复:

我就 呵呵

2017-08-10 11:24:57 来自青青岛社区
回复:

一个国家企业不如炒房挣钱,

是这个国家的悲哀,
人民群众都靠投机挣钱还整天BB什么伟大复兴。

2017-08-10 11:41:19 来自青青岛社区
回复:【白沙墨水】

我有说70后不好吗

2017-08-10 12:01:28 来自青青岛社区
回复:

没看帖子之前觉得由衷的赞叹

看了帖子,唉,不说了。

这娃相亲都是问题...

2017-08-10 12:03:55 来自青青岛社区
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