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青岛7月1日起调整住房公积金 缴存基数和比例

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  记者自青岛市住房公积金管理中心获悉,根据《住房公积金管理条例》及青岛市有关规定,自7月1日起,青岛市将调整住房公积金缴存基数和缴存比例,具体有哪些变化?

  住房公积金缴存基数

  7月1日起,青岛市职工住房公积金缴存基数由2015年职工月平均工资调整为2016年职工月平均工资。原则上不超过14729.25元,有条件的单位可以适当提高,但最高不得超过24548.75元。各(区)市最低住房公积金缴存基数分别按照青岛上一年度用人单位月平均最低工资标准(六区为1664.17元,四市为1508.33元)确定。自由职业人员缴存基数上限不得超过14729.25元,下限为我市职工上年度月平均工资的60%,即2945.85元。

  住房公积金缴存比例

  2017年度单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5%,最高不得超过12%。自由职业人员缴存比例仍按单位和个人各5%或单位和个人各12%执行,单位和个人部分均由自由职业人员承担。

  住房公积金月缴存额

  ★单位和职工住房公积金月缴存额上限,原则上各不得超过1768元。有条件的单位月缴存额各不得超过2946元。

  ★单位和职工住房公积金月缴存额下限,分别按照本市上一年度用人单位月平均最低工资标准和最低缴存比例确定,即六区分别为83元、四市分别为75元。

  住房公积金的7大用途

  除了购房,公积金的用处有很多,别让你的公积金躺在账上睡觉啦!

  1.购房

  不贷款购房可一次性提取,商业贷款购房可提取用于首付,商业贷款购房可提取偿还本息,公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息。

  2.修建住房

  可用于建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用;

  3.租房

  住房公积金可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,支付市场租房房租;

  4.可提取父母公积金

  未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金。使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;

  5.可销户提取全部余额

  遇到以下八种情况时,可销户提取全部余额:

  ★离、退休的;

  ★农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的;

  ★到国外、港、澳、台地区定居的;

  ★完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的;

  ★领取失业保险金的;

  ★被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

  ★住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的;

  ★到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。

  6.低保或特困使用

  职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额;

  7.治疗重大疾病

  家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起一年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

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2017-06-12 01:27:23 来自青青岛社区回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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凌晨发帖,呵呵了{135}

2017-06-12 07:44:09 来自青青岛社区
回复:

又得多交钱了..

以后新人入公司不给投公积金,
反正有的是人可招。

2017-06-12 08:47:12 来自青青岛社区
回复:

公积金上限可真够高的。。。

2017-06-12 09:37:38 来自青青岛社区
回复:

信息准确吗?7月1号以后真的可以提取父母公积金还房贷?商业贷款购房可提取用于首付?

2017-06-12 09:41:40 来自青青岛社区
回复:(您的长城宽带专属客户经理)

{2045}

2017-06-12 09:53:09 来自青青岛社区
回复:

1513532515

2017-06-12 10:10:14 来自青青岛社区
回复:

{123}

2017-06-12 10:14:12 来自青青岛社区
回复:

{2044}

2017-06-12 10:17:08 来自青青岛社区
回复:

公积金就是个笑话。垄断部门的拼命地多缴;民企拼命地少缴或不缴。有能耐的人利用公积金贷款炒房。贫苦百姓还的替他们背锅。怎么算来,倒霉的还是百姓。

2017-06-12 11:04:45 来自青青岛社区
回复:

  当前机关事业单位和国企职工是住房公积金的主要受益者,而民企中只有极少数职工是住房公积金受益者,这无形中扩大了居民之间的收入差距水平。

2017-06-12 11:15:15 来自青青岛社区
回复:

  住房公积金主要是被高、中收入者所获得,现行的住房公积金制度会加大收入差距水平,同时给企业带来沉重的负担,建议取消住房公积金。

2017-06-12 11:18:59 来自青青岛社区
回复:

  目前住房公积金主要由垄断行业和高、中收入者缴纳,主要是被高、中收入者所获得,低收入行业及其低收入员工几乎不可能获得。

2017-06-12 11:21:01 来自青青岛社区
回复:

  当前住房公积金实际上是进一步扩大了本来就偏大的收入差距,由此带来进一步的分配不公。

2017-06-12 11:21:57 来自青青岛社区
回复:

  依据现行的《住房公积金管理条例》规定,住房公积金是单位和在职员工缴纳的一种长期住房储金,并且所有权属于职工个人。

  同时,职工以及单位为职工缴纳住房公积金,是依据上年度员工工资水平的一定比例来确定,可见公积金是从职工工资而来,因此公积金实际本质就是工资,或者说是员工劳动报酬所得

  根据财政和税务部门相关规定,单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内实际缴存的住房公积金,可以免税。所以,更进一步说,住房公积金是职工缴纳给政府部门,由政府部门免税而强制集中管理的个人工资

2017-06-12 11:45:54 来自青青岛社区
回复:

  用公积金买房有什么好处?一是收入的一部分可以免税,二是可以获得较低的贷款利息。如果说公积金制度的缺点,一是公积金中心管理成本的浪费,二是挤占挪用公积金的贪腐,三是居民当期消费的减少。

2017-06-12 11:47:45 来自青青岛社区
回复:

  采用住房补贴的方法,可以实现公积金买房的好处,避免公积金制度的缺点。

  住房补贴可以有很多方法,包括最常见的实物补贴、价格补贴和货币补贴。实物补贴就是所谓的房票,低收入人群可以有接近免费的公租房;价格补贴可以是补贴购房款、补贴利息、免税等,类似目前的住房公积金优惠;货币补贴则是直接发放货币。

  低收入人群因为收入较低,基础消费开支大,消费倾向高,实施国家强制储蓄不甚合理。为了引导其长期储蓄,可以用价格手段引导其储蓄。如运营市场化的住房保险基金,提供较高的收益率,同时又有一定流动性,如居民将基金取出用于贷款购房则可以享受免税减息优惠。

2017-06-12 11:59:32 来自青青岛社区
回复:

  住房公积金是一项运作成本高昂的制度,我们可以用更低成本的办法代替它,让民众享受更多好处。

2017-06-12 12:00:19 来自青青岛社区
回复:【心闻中心】

可以看看

2017-06-12 12:31:50 来自青青岛社区
回复:

又得多交钱了

2017-06-12 12:40:23 来自青青岛社区

{2045}

2017-06-12 14:58:36 来自青青岛社区
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