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来青岛看房哪的人最多? 北京济南上海居前三

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  近日,克而瑞青岛发布了“青岛大数据报告”。其中对青岛看房人来自哪里、看房者特征等做了详细分析,很有看点。数据显示,北京、上海来青看房占比分别为1.78%、0.75%,其中北京1.78%的占比甚至超过省会城市济南的占有量。除此之外,数据还显示,在看房人群中,女性看房者占比46.74%,购买力不容忽视。

  北京来青看房人数最多

  15日,克而瑞青岛发布的“青岛大数据报告”,这份数据是该机构自2016年6月份起、累计11个月的到访客户的数据统计,总统计到访客户量超过10万人次。

  数据显示,青岛楼市看房者的主要群体仍是青岛本地人,占比达到94.18%;外地人占比5.79%。其中北京占比最高,达到1.78%,济南紧随其后,占比达到1.65%,这两个城市是在青购房人数占比超1%的仅有的两个外地城市。其余城市占比情况分别如下:上海占比0.75%、烟台占比0.43%、淄博占比0.31%,天津占比0.25%,武汉占比0.23%,郑州占比0.19%。

  克而瑞青岛机构分析,一般来说,省内其他城市来青看房量相对较高,但北京、上海不少居民来青看房,则往往更看重青岛的宜居特性。

  在看房者特征的分析中,数据显示,90后看房者占比10.56%;80后购房者占比59.36%;70后购房者占比23.75%;60后购房者占比3.73%。数据显示,80后、90后仍是岛城楼市购房主力军。业内人士,目前市场上,90后群体多是购房首套房以刚需为主,80后群体则更趋向改善,这两部分人群仍是市场消化的主力。

  女性购房者占据“半边天”

  从看房者的性别来看,数据显示,男性看房者占比53.26%,女性占比46.74%。从看房的人群婚姻状况看,4月岛城看房者中,未婚人群占比24.25%;已婚未育人群占比61%;已婚已育占比14.75%。

  记者调查发现,周边不少白领女性都有购房打算,27岁的王女士就是其中之一。自去年下半年以来,她就一直在看房,想要找一个100万以内的小套二,现在自己可以住,结婚以后可以留给父母住。和王女士想法相似的年轻女性不少,一方面工作四五年有了一定积蓄,在父母的帮助下,买房首付款可以承受,后期每月还贷也不是问题。“一直租房子还不如贷款买套房。”王女士说。

  据某地产中介统计资料显示,从置业目的的比重构成来看,女性购房主要分为三种类型,第一种是以自住为目的购房,在女性购房者中占到半数,一般这类消费者多数处在单身状态,年龄在27~35岁之间,收入较高,买房是满足自身的居住需求;第二种是家庭经济条件较优越的已婚女士,把闲置的资金用来购买小户型二手房做投资;第三种主要是中老年女士,购房用来养老。

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2017-05-17 08:28:40 来自青青岛社区回复 | 引用 | 编辑 | 举报

{2045}

2017-05-17 09:05:59 来自青青岛社区
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只要不是那嘎达的,都行!

2017-05-17 09:10:02 来自青青岛社区
回复:

{123}

2017-05-17 09:10:22 来自青青岛社区
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北京的房子贵啊,他们来青岛一看,这便宜多了

2017-05-17 10:15:35 来自青青岛社区
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青岛好地方啊,很多外地有钱人都想来青岛买房度假,准备以后退休定居或每年过来度假。跟以前东北人去海南买房一样。

而青岛政府也正在筹备此类的销售模式,现阶段的市南市北拆迁就是为此打基础。将居民从好地段驱逐到北边,空出沿海近海和舒适居住的地段。

2017-05-17 11:11:47 来自青青岛社区
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真有钱也就在当地投资了,跑外地也有心理价位。就青岛这价格,购买力都给吓到威海烟台了,在他们眼里除了价格都差不多。

2017-05-17 11:39:49 来自青青岛社区
回复:

{2048}

2017-05-17 11:41:47 来自青青岛社区
回复:

青岛几十个外教成立了一个英语角 定期组织线上线下的 英语活动 有兴趣的可以一起来提升英语 青岛市南区,李沧区英语角QQ群518931723

2017-05-17 11:44:47 来自青青岛社区

这种帖子有置顶的意义?

2017-05-17 11:52:53 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
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所谓本地人也是很多上大学来青岛后留青的外地人吧 其实外地人买房才是主力军 特别是刚需房

2017-05-17 13:27:54 来自青青岛社区

80-90后外地大学生和打工的都是刚需,他们一般在城阳即墨黄岛买房,在市区买房的一般都是成年人,这些人一般是投资和改善型购房

2017-05-17 13:35:01 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
回复:

你看看小区活动场所那些看孩子的老人和说话的口音,你就知道房子都卖给谁了。。。。。

2017-05-17 14:58:41 来自青青岛社区
回复:【sunlz】

{105}

2017-05-17 16:26:09 来自青青岛社区
回复:

库存降不下来,急眼了{101}{2042}

2017-05-17 16:40:26 来自青青岛社区
回复:

炒房大军不值得欣赏{2060}

2017-05-17 16:53:59 来自青青岛社区
回复:

现在,是大青岛,到青岛市中心边上买个房子还是很便宜的。对北京人来说就是毛毛雨了。{2062}

2017-05-17 17:16:17 来自青青岛社区

{2045}

2017-05-17 18:01:29 来自青青岛社区
回复:

小编在青岛有几套房子?最近房子不好卖了是事实,在这置个顶自我安慰一下。

2017-05-17 19:56:34 来自青青岛社区

青岛有木有好玩的地方

2017-05-18 00:42:43 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端

123654123

2017-05-18 00:45:28 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
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