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 李沧区中央公园不网签、不交房、不退款,欺骗消费者,非法占用资金近1年

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  本人于2020年6月1日在李沧区中央公园(地址:李沧区夏庄路118号)预定了一套公寓,当日向售楼处(青岛尚浩房地产营销策划管理有限公司)缴纳订金61640元。2020年6月6日再次向开发商(青岛吾月兴城置地有限公司)缴纳认购金200000元,合计:261640元。在协议书上约定2020年10月31号之前办理网签,并口头答应2020年年底之前交房。截止到2021年4月1日,仍未完成网签,没有签正式的购房合同,更没有交房。事情的详细经过是这样的。2020年6月1日经中介公司把我带到李沧区中央公园售楼处,售楼处销售人员戴女士接待我,带我看了样板间,戴女士跟我说再有半年就交房了,最晚年底会交房,我是比较满意的,我问五证是否齐全,戴女士说齐全的,(售楼处大厅内并没有公示五证),在我的要求下,她给我看了复印件,但是复印件多处不清晰。当日跟售楼处(青岛尚浩房地产营销策划管理有限公司)签下了一份服务协议,缴纳定金61640元。(后附协议和收据)。2020年6月6日,向开放商(青岛吾月兴城置地有限公司)缴纳认购金200000元,签下认购协议,并在协议上承诺2020年10月31日前办理网签(后附协议和收据)。2020年10月底之前多次催促网签,戴女士找各种理由推脱,到了约定的时间2020.10.31,还未网签,我觉得不太对劲,才知道开发商正准备更改土地规划(后附土地规划证),将原本的一大块纯商业用地更改为若干房间商住两用的公寓,但是我2020.06月份购买的就是商住两用的公寓,也就意味着我购买的时候,相关的许可并不允许按照商住两用的公寓来进行预售,开发商没有权利把整块商业用地划分为若干房间进行售卖,在此之前我丝毫不知情,在销售人员及开发商的隐瞒下交了认购金,消费者应该有知情前。售楼处戴女士跟我说,开发商正在办理变更,12月份之前肯定能网签,我没有计较她隐瞒实情,再次选择相信她。然而12月份马上就到了,还是没有办理网签。12月12日,我去售楼处找戴女士要求退房退款,她跟我承诺说12月底之前肯定能把所有证件办好,1月中旬左右可以办理网签,大概2-3月份可以交房,我想这么久都等了,也不差十几天,我再一次相信了她。12月底,我询问相关证件的办理情况,戴女士说还没办好,得4月份才能下来,交房得6月份,我实在无法再信任他们了。2021年1月5日,我去售楼处协商退房退款事宜。接待我的是售楼处戴女士和开发商迟经理,我填写了退房申请,答应在3月底之前退款,交到售楼处的钱会在开发商退款后7日之内退还,期间多次催促确认,回答的是3月底之前肯定会退款。截止到2021年4月1日,仍未收到开发商的退款。多次打电话催促协商,还是拖着,一直说尽快、就这几天、会跟公司反映……开发商和售楼处联合欺诈消费者,非法占用我的资金10个月,期间也给12345打电话投诉过2回,都是不了了之,开发商和售楼处还在非法售卖房子,占用老百姓的资金,希望大家买房时擦亮眼睛,不要掉进无良开发商和售楼处的坑里。如果有这方面经验的朋友,麻烦您帮帮忙,告诉我该如何解决处理这个事情,如果您不幸也买了这个楼盘,那咱们可以讨论一下维权事宜。

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2021-04-01 17:50:31 来自青青岛社区 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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