没有任何审批手续，就在小区网点房的出入口设立停车杆，近日，K2海棠湾二期的业主胡先生向信网反映该情况，他认为，物业没有手续就施工，本身就违规，并且，还没有经过业主的同意，属于恶意圈占公共停车位。信网从石榴物业服务集团有限公司青岛分公司处获悉，之所以设立停车杆，是因为有网点房业主反映车位不够用。对于手续问题及是否征得业主同意，对方未正面回应。
在网点房出入口设立停车杆
胡先生是K2海棠湾二期网点房的一名业主，购置这套网点房后，就一直在里面做买卖。据其介绍，从上周开始，物业突然运来了停车杆及施工材料等，开始在K2海棠湾二期大门附近的网点房出入口施工。
( 来源：当事人)
通过打听，胡先生了解到，是物业要在这里设置停车杆，但是作为业主，他却从来没有听说过这一情况，“网点房前的公共停车位，是属于我们全体业主所有的，他这么干征得业主的同意了吗?”
而且，设立停车杆后，将采用车牌录入系统，外来车辆无法入内。胡先生认为，二期网点房基本全是商家，物业这样设立停车杆，消费者该怎么进来呢?这不是影响生意吗?
同时，在向相关部门投诉时，胡先生获悉，物业设立停车杆这一行为，压根就没有向任何部门审批报备，属于无手续施工。他认为，应该立即拆除违法设施并恢复原样。
物业：业主反映车位不够用
为了解此事具体情况，信网联系到了K2海棠湾的物业公司石榴物业服务集团有限公司青岛分公司，据其工作人员介绍，设立停车杆一事属实，之所以这么做，是因为有部分网点房的业主反映称车位不够用，经常存在外来车辆占用的情况。为解决这一问题，所以公司才在网点房出入口设立停车杆，采用车牌录入系统，外来车辆将无法入内。
众所周知，公共车位归全体业主所有，物业这么做，征得业主同意了吗?对于该问题，石榴物业服务集团有限公司青岛分公司的相关负责人未正面回应，这是称业主说法不一，各种意见都有。
在问及是否有相关手续等问题时，该负责人称手机信号不好，需要挂断重新联系。然而，信网挂断电话后，多次联系对方，却一直无人接听。
物业被责令限期改正
对于业主反映的情况，信网了解到，青岛西海岸新区隐珠街道进行了落实，执法人员于2020年11月8日到达现场查看，发现确实有在网点房出入口设置路桩行为，执法人员已责令停止施工并联系物业要求出具相关手续，物业现场并未出具，执法人员随即责令停止施工。
2020年11月17日下午，执法人员对海棠湾物业责任人进行约谈并下达违法行为教育规范通知书责令限期改正。“下一步执法人员也会加强对此区域的巡查力度，发现问题立即处理。
截至发稿，信网从业主处获悉，网点房出入口的停车杆，已于11月19日下午拆除。信网记者 岳祥
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