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30层高楼晃动厉害,承重墙被砸业主这楼还能住吗

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墙被砸成这样怎么办?这楼还能住吗?楼上众多户居民承担的安全隐患谁来负责?



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近日,据媒体报道,青岛李沧区锦彩苑小区1号楼的居民坐在家中,突然感觉整个楼体晃动厉害,是地震了吗?居民惊慌中跑下去一看:原来一楼商铺的承重墙被砸了。



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该栋楼一共30层,承重墙被砸,居民们不敢回家,聚在楼下,对着一楼正在装修的商铺议论纷纷。



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“因为其要满足装修需要,施工方把墙体原设计破坏了,在楼上感觉震动得很厉害,楼房就像要倒塌了一样……”一位居民情绪激动地讲述。

对于该商铺砸墙装修,一开始有矛头时,物业便及时张贴了告知书,但对方似乎不当回事,仍然照砸不误,这不免让居民担心万分,好在物业协同城管,及时将其砸墙的行为制止住了。墙面也被堵上了,但没有恢复到原始模样,原来墙里有钢筋,现在砌的是大灰砖。



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商铺业主一直坚称:这面墙并不是承重墙,这里原来有窗户的。对于此说法,居民并不买账,因为其一直未将原始图纸提供给城管部门进行核实。

目前单看这个装修事件,业主到底能不能擅自改动承重墙?

小编查询了一下我国《物权法》的相关规定,业主对建筑物的专有部分行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

承重墙作为建筑物的重要组成部分,虽然业主对专有部分的建筑物具有所有权,也有权对专有部分的建筑物进行装饰装修。但是涉及到承重墙的改动,往往会牵一发而动全身。

其砸墙的装修行为,已经导致了整栋楼层都发生了震动,极有可能会因承重墙被砸而造成整栋大楼的居民人身安全及财产安全受到潜在的威胁。



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由此看来,对于承重墙,是不能擅自进行改动的。

随着城市发展,高层建筑覆盖越来越广,也更受人们的置业青睐,既然有缘居住在同一个空间楼宇,自然成为了生活命运的共同体,还是要在装修时,多多考虑他人的权益及安危,别一味的关起门来瞎鼓捣。

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2020-09-15 11:33:18 来自青青岛社区 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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