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收房七年逢雨必漏!这小区二百多住户漏雨难解决

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墙皮脱落、漏雨渗水……2013年交的房漏雨渗水,7年间多次维修却得不到根本解决。日前,青岛市民乔先生向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映,其所在的岭海尚溪地小区200多户业主的房子每逢下雨便渗漏,却迟迟得不到解决。连日来,记者多方采访,直到发稿时,仍没有得到实质性的答复。
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洋房10号楼入口墙皮脱落。
问题:新房买了7年,年年逢雨便漏
2012年10月,青岛市民乔先生在即墨中建岭海尚溪地买的一套洋房正式交付,同年11月装修。住进去不久,2013年8月,一场大雨过后,房子开始漏雨。乔先生上报给小区中建东孚物业,物业联系开发商后有人过来进行维修,但问题一直得不到解决,房屋雨水渗漏的问题一直存在。
“从2013年到现在,我上报了很多次,印象中只过来维修过3次,最后一次是在2017年,但问题一直没解决。”乔先生说,每到下雨天,厨房地面就会被雨水泡起来,家里受影响太大,现在听到要下雨心里就害怕。
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高层外墙鼓起。
8月26日,即墨刚刚经历了一场大雨,9月7日,记者在乔先生家里看到,因雨水渗漏,客厅的墙角的墙皮已经发包脱落,室内墙上以及外墙都有很多处补修过的痕迹。墙皮也有不同程度的脱落。
而在东区洋房3号楼3-401的赵女士家,客厅窗沿下有很大面积的雨水渗漏导致的墙皮发霉。在另一角,墙皮脱落后,内部的构造清晰可见。洋房二楼窗沿下方的墙皮已经发霉鼓起,外墙墙皮也有不同程度的破损。
据了解,赵女士的房子是2017年5月买的,2018年8月,雨水较多,房子开始渗漏。报给物业,有人员来维修,但只是把漏雨的地方堵了堵。2019年8月,雨季再来,漏雨再次出现。“报修后,开发商不来,我自己找了中建八局在尚溪地的工程部的孙姓负责人来帮忙维修。”赵女士说,但问题还是没有解决。今年雨水多,渗水漏雨的地方反而更大了。
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高层33号楼入口处。
调查:微信群里四百住户,半数家中被漏雨困扰
记者调查了解到,中建岭海尚溪地小区位于即墨温泉镇岭海中路86号,分别墅、洋房、高层三个住宅区,房屋漏雨的现象普遍存在。在一个有400户左右的业主微信群中,统计到有雨水渗漏情况的达到200多户。
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住户家中线路外露。
在部分居民家中,记者看到,别墅外墙、洋房外墙以及高层的墙皮都有不同程度的发包甚至脱落。东区洋房10号楼1-401房子还没有装修入住,雨水渗漏已导致多处室内墙皮脱落,个别地方开始发霉,阳台墙皮也严重脱落。在高层住宅区,32号楼的高层外墙已经发包鼓起。在进33号楼内的入口处,天花板布满了霉点,近电梯处的天花板已经损坏,电线裸露在外。损坏的地方下面还放了一个盆在接不知从何处漏下的雨,尽管记者去的当天是个大晴天,但还是有水滴落盆中。
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乔先生给记者提供了一份“尚溪地漏雨统计结果:截至2020年9月7日,漏雨216户”的图片表格和“已提供漏雨证据材料业主联名清单”来看,自2013年交付到现在,每一年都有报修雨水渗漏问题的业主,且数量逐年增多,但是多年来却始终没有得到解决。
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别墅外墙皮。
相关部门:至今无答复,开发商拒绝接受采访
住了7年的房子年年漏雨,问题究竟出在哪儿?
记者采访了中建尚溪地物业山东中建东孚物业管理有限公司和开发商青岛海嘉置业有限公司。物业方表示,确实存在很多业主房屋漏雨渗水的情况,物业已经做好了记录,前后已经维修多次,但始终没有维修好,今年雨水比较多,漏雨渗水的情况又增多了,物业已经和开发区进行沟通,做出来维修方案。
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住户家中墙皮鼓起。
记者拨打了开发商青岛海嘉置业的公开电话,之后,海嘉置业一位相关负责人表示需要核查记者身份,才能接受采访。在记者发过去记者编号后,对方以没有查到记者编号为由,没有接受采访。
此后,记者又拨打了即墨建筑工程质量监督站质量科的电话,反映了情况,对方表示会先上报,后续会给答复。但截至发稿时,没有任何答复。
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住户家中墙体发霉。
同时,记者联系了中建尚溪地的建筑商中建八局,但多次拨打中建八局的公开电话始终没有拨通。
乔先生说,目前有一个整修方案,但是方案上没有相关单位的公章,也没有相关部门的署名,只有简单的修理方法罗列,所以业主们并不能接受。“我们这些有雨水渗漏问题的业主选举出来了一个领导小组,我们也希望开发商、物业和我们能坐下来好好的谈谈,能尽快沟通解决。”
来源:齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 李自强

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2020-09-10 16:32:27 来自青青岛社区 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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