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霸道!交了全款世茂悦海却拒绝签正式购房合同

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  2019年10月,本人全款购置世茂悦海一处公寓,总价55余万元,全款购置。

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(全款购房凭证)
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(房屋认购书)

  在买房初期,置业顾问并未对托管问题进行过详细说明,只是轻描淡写的说,日后项目将有第三方托管公司管理,业主后期将按期拿到租金。

  但是,等我们交完全款后,世茂态度180度大转变。首先,对方要求我们必须签订他们指定的托管公司代为管理10年,由于对对方公司不了解加之本人并不想将自己房屋进行统一托管,随即拒绝,但世茂却露出丑恶嘴脸,表示只要不与世茂指定托管公司签约,就不能签正式购房合同。

  我们的顾虑不无道理,我们买的是世茂悦海的三期公寓,一期的公寓此前也进行统一托管,但业主现在正在遭遇租金要不到的尴尬局面,托管公司“跑路”,租金没有,世茂作为开发商也没有具体解决方案,现在一起公寓的业主还在维权。

  如此看来,三期套路与一期如出一辙,为了避免自己遭受财产损失,我们完全有权利要求不进行统一托管,这是我们作为购房者的基本权利,但世茂却以不签合同不办网签为筹码(事实上,世茂就是这么干的),剥夺业主合理合法权利。

  更为可笑的是,世茂不仅指定托管,还提出业主要放弃第一年的承租租金,理由很简单,酒店托管成本高,托管公司第一年无盈利。也就是说,业主还得成为这家托管公司的“冤大头”,变相为他们支付成本,并承担不盈利亏本的风险。

  世茂作为国内数一数二的开发商,不好好卖房为业主服务,竟然和第三方托管作出勾结,还提出将所有风险转嫁给业主的无理要求,于情于理于法,都不合适。这一系列操作,实则就是捆绑销售,在相关部门三令五申不得捆绑销售的要求之下,世茂却顶风作案,着实令人咋舌。

  另一方面,世茂还要求我们必须统一支付软装费用,但费用高达3万5,我们对如此高昂软装费提出质疑,世茂不予正面回复,甚至软装费用里包括的具体物品等都没有详细公示。

  无论是强制签第三方托管公司、还是统一支付软装费用,在我们全款交付之前,世茂都没有明确说明,一步步套路业主,等到业主入坑后,世茂认为自己在此次交易中获得完全支配权,一而再再而三向业主提出无理要求,以不给签正式合同和办理网签为由,强迫业主签订不平等的霸王合约。

  世茂的强硬态度和霸道行为,令我们业主失望至极,交钱前后的态度反差,也让我们看到世茂的难看吃相。

  如果你正在被世茂悦海忽悠的话,还望大家三思,不要听信世茂一面之词,多向其他购房人打听打听再决定购房与否,否则只能换来无尽苦恼,走上漫漫维权路。

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2020-04-21 16:55:08 来自青青岛社区 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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2020-05-10 18:15:32 来自青青岛社区
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