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有些楼盘,交房就是一场“劫难”……

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  您好!我是胶州市上合示范区远洋御城小区业主,我对远洋御城小区欺诈销售、建筑质量存在的问题向您反映一下。

  一、“挂羊头卖狗肉”欺诈业主

  兴正嘉园,这才是我买的房子,真实的小区名称。但是,自开始宣传销售,就一直打着远洋御城旗号,宣传远洋地产。

  当初购房是奔着国内前十的远洋品牌去的,可是当我们交完了首付款签订合同时方知上当受骗。买的是兴正嘉园,我们认为他就是彻头彻尾的欺诈销售。如今,我们强烈要求开发商给该项目更名为他们对外宣称的名字------远洋▪御城,房产证落款——远洋御城。

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  我们认为开发商自酝酿楼盘名字起,就用心良苦、心存欺诈。以远洋地产的名义向业主描绘着这个项目如何的高雅、高端,远洋地产如何的强大、如何的具知名度、如何的值得信赖。

  然而,楼房建成后与他们宣传的相差甚远,现已存在诸多问题让业主心寒。当时开发商介绍楼盘时宣称项目是整个上合示范区高品质高端项目,价格会高于别的小区。周边9000多元,这个楼盘是11000元。

  但现在的房子建的却不如他们所言,与前期承诺严重不符,我们花了比周边小区多的价钱买了这样的窝心房子,我们内心无法接受,要求开发商尽快整改。

  二、消防栓与入户门紧挨着……

  同楼层两户入户门间距过小,给邻里两户出入造成不便。最让我们不能接受的是,门后有个突出的消防栓。

  126平户型门口紧挨着突出墙面的消防栓。消防栓开启后,影响入户门的打开;开启入户门,则影响消防栓的打开,消防栓的设计位置极不合理。发生火情时由于两扇门的互相影响,消防栓很难起到应有的供水作用。

  有火情的紧急情况下,开启消防栓就严重阻挡该户型的逃生通道,该消防栓根本无法对该户型供水施救,我们要求开发商对这一问题予以整改。


  三、供暖问题:集中供热到底能否实现?

  买房时售楼处承诺预留供暖管道接口。交房在即,可目前楼内供暖管道井内未见施工。我们要求开发商在交房前与热力公司对接施工,把管道井内的供热设备安装完备,如:阀门、除污器、热力表、泄水阀等,达到可供热条件。
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  远洋集团回访电话,答复说:小区楼内供暖管道属于市政施工范畴,不属于远洋御城项目施工范畴,并且项目无供暖施工资质,需经过政府相关部门批准,由市政部门施工。

  四、大白墙问题、绿化问题

  开发商在售房时承诺本小区品质高于周边小区,我们的价格也真的高于周边其他小区。可现在的小区楼房品质严重缩水。楼内大白墙,只抹了抹腻子就想交付,我们要求跟周边小区看齐,楼内瓷砖上墙交付。

  该项目开发商承诺绿化丰富,在房地产网站上可查,宣传该楼盘的绿化率是40%,开发商承诺的整体绿化率达36%,可小区一期交房临近,业主见到的实质性的绿化远不如开发商的承诺,我们要求开发商严格按照报批的绿化予以实施。

  这些问题业主多次与开发商进行协商未果,开发商的态度让我们业主寒心。


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2020-03-20 18:01:08 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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