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青岛人才引进降低门槛 变相刺激楼市

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  先来看看青岛罪的的人才引进政策:

  新的人才落户政策,最大的区别就是放宽了学历型人才落户条件。只要是40周岁以下全日制专科学历,即可直接落户,不在要求有接受单位和缴纳社保等条件。

  另外,对在青高校未就业的专科及以上学历应届毕业生,有在青落户需求的,可将户口集中落入市人才服务中心的人才集体户,个人档案可一并转入。待毕业生就业后,按规定办理户口迁移和档案转递手续。


  表面上这是进一步引进人才,实则不难发现,这是在变相刺激青岛楼市去化,说白了,就是变相救市!

  新房方面,开发商几乎使出全身解数招揽购房者:升级产品概念、变相降价营销、首开定价亲民等。但效果似乎差强人意,购房者买账的并不多。眼看着还有俩月就到年关,很多楼盘还没有完成既定销售额。

  楼市不好,除了购房者自己观望的购房心态促使之外,人气不足也是重要原因之一。卡在限购之外的人中,其实有大量潜在购房者,无奈工作时间不长,还不是青岛人,有买房之心,却无买房之利。

  前段时间有朋友想给即将大学毕业的儿子在城阳买套房,无奈没社保没落户,房子根本买不了。朋友甚至想出以自己的亲弟弟也就是孩子舅舅上的名义买房。

  这样的迂回买房其实是很多人绕开限购买房的方法,但是风险太大。首先,类似于房产这样的大宗交易,来不得半点马虎,用最直白的话讲(或许会被很多人鄙夷)谁出钱落谁户最安全;其次,落在别人名下也会给对方带来不必要的麻烦,万一人家也想买房,问题就大了。最后,房产更名程序复杂费用也不低。

  综上说述,以上这种迂回购房法,得不偿失。

  不少想要购房的人,因为限购被“拒之门外”。后来,我朋友给孩子买房的事儿不了了之……

  但人才引进的门槛降低后,这些问题即刻迎刃而解,谁还会用以上这么烧脑又笨拙的“双标”方法买房呢?至少我这位朋友现在可以名正言顺地给孩子买套房了。

  新房如此,二手房也不例外。2018年11月,我个人把名下一套套二的老房卖掉,当时卖房已经不是好时候,房价较峰会之前降得厉害,最后以200万的总价卖掉这套老房子。

  但故地重游时发现同一小区同一户型的房子,挂牌价已经到降到190万,如果真能成交,这套房子的可议空间一定不小。

  稍稍逛一逛二手房市场不难发现,这种降价趋势还是十分明显的。如今人才引进降低门槛,这种质优价低的好房,淘一淘还是蛮爽的。

  除了青岛之外,中山、燕郊、三亚、南京、天津等多地陆续出现降低了人才引入的标准,在政策层面来看,房住不炒的主旋律不会改变,但人才购房的限制却在逐步放宽……

  人才引进的标准降低后,真的能刺激楼市吗?我想答案应该是肯定的。接下来房子卖得不好不好,就要看开发商和中介如何抢占市场了。

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2019-10-21 11:43:19 来自青青岛社区 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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