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青岛融创“维权潮”集中爆发!业主:初心若在,莫负青岛!

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对于大部分人来说,买房人生的头等大事,动辄上百万甚至几百万的房子,往往需要动用多个家庭成员的腰包。但作为大牌房企,融创给青岛带来了什么?

2018年,融创 红岛湾维权,物业费、霸王条款要上天?

2019年,融创 红岛壹号院 楼盘质量维权,涉嫌虚假宣传 偷工减料?

2019年,融创 维多利亚湾 维权,涉及绿地改为停车位,人车分流哪去了?

2019年,融创 北岸一号业主维权,装修费上天了,却不知所用材料,请还业主知情权!

都说大品牌可靠值得信赖,但这一点,似乎融创并没有具备!
今天我们来说一下融创的这三个楼盘:融创维多利亚湾、融创红岛壹号院和融创北岸一号。
1.融创维多利亚湾
近日,数名融创维多亚湾五期和六期的业主向记者反映,自己买的房子绿地大大“缩水”,与此同时,地上还无端端多出近400个车位。当初买房时置业顾问的承诺、宣传单页和沙盘的标识,如今都成了一句空谈。
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【维多利亚湾前期的宣传单页,绿地丰富。(业主供图)】
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【现维多利亚湾宣传单页(业主供图)】

融创收购万达后的2018年10月曾经修改过景观设计规划,所以多出来近400个车位。但并没有告知我们业主。我们的诉求很简单,就是按照当时告知我们的规划来交付项目。”刘先生说。

对此,山东元鼎律师事务所律师李瑞敏表示,按《合同法》规定,这种收购除了更改了项目开发主体外,项目一应的权利和义务也发生更改。“也就是说,之前万达在该项目所作的承诺,如今应该由融创来履行。而项目遇到的所有纠纷,也由融创来承担。这种收购只是合同主体变了,但是项目和业主间的权利义务并不会变更。”

2.融创红岛壹号院
融创进驻青岛,在高新区地王地块,宣传要打造融创最高高档小区“壹号院系”,卖房时的宣传短片,置业顾问的亲口介绍等,确实有高大上的范。却被被业主爆料,里边问题重重!主要集中在偷梁换柱,偷工减料上!

承诺的东芝中央空调掉包成“海信日立”的一个很老旧的型号!承诺的塑胶跑道变成了沥青马路,小区自饮水也没有了,宣传的森林有氧小区只有几课可怜巴巴的树,宣传的名贵树种几乎全无!更可恨的是就连玻璃也使用的一个小作坊的产品。宣传时能显示高档的产品,全部以““同类品牌”的理由更换了!
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以上素材来源:青青岛社区+业主爆料
3.融创北岸一号
关于青岛融创北岸一号,购房协议装修费是5000元一平米(即便是高新区精装大区,也才3800元/㎡),但无论从样板间还是协议条款看能否达5000元是个大大的问号!根据业主计算:融创北岸一号163平户型,装修费达到了惊人的81万多!
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例如,装修不标注品牌型号、装修收费含公摊部分、同一小区同样装修收费标准但装修品牌材料有区分等等问题,开发商始终回避,只是督促业主尽快交钱签协议,甚至给很大部分业主邮寄催缴函。但小区业主严重怀疑开放商将不会按5000标准实施装修,经与开发商洽谈后,开发商仍不愿意公示最终装修用料型号等。
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其实,业主诉求都是写最基本的要求。
买房子经历置业顾问的忽悠,接受开发商的“隐形消费”,最后还要签“霸王条约”。 这真的怪不得业主维权!

卖房前大力吹嘘,扩大宣传,等业主交了钱开始推翻之前的承诺,逼着业主签订不合理条约。 希望开发商能够用诚恳的态度负起责任,真正做到公平公正的原则和业主签订协议,业主可以通过法律手段维护自己的权益。

融创初心若在,莫负青岛!

来源:青岛新楼市、青青岛社区、半岛网等综合编辑!

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2019-07-15 11:35:38 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报

有知道融创红岛湾业主微信群的吗  申请入群一起讨论

2019-07-23 17:24:40 来自青青岛社区
回复:

有没有北岸壹号的业主群,找组织

2019-07-24 14:22:41 来自青青岛社区
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