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鲁德海德堡交房遥遥无期 依约收房咋就成了青岛楼市奢侈品?

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原定于2017年底就应该交付的新房,开发商却一拖再拖,至今看不到交房的具体日期。位于山东青岛的鲁德海德堡项目的业主,在一年多的时间里,一直在为自己买的房子何时交付而惴惴不安。业主们本来是冲着“山顶豪宅”的品牌而做出的买房决定,如今却因为交付日期一再推迟,开始为房地产项目是不是陷入了“烂尾”而担心。

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鲁德·海德堡项目位于山东省青岛市崂山区松岭路66号。“开发商已经多次通知业主,到现在延期交房一年多了,业主们去工地看,也见不到什么施工进展,房子是不是要烂尾啊?”8日,鲁德海德堡业主王先生说。据介绍,早在2017年,他就购买了鲁德海德堡一期的住宅,当时的购房合同中,约定中的交房时间是2017年12月31日。不料过了不久,开发商就通知业主,交房时间延迟到2018年的7月份。
7个月的时间很快就过去了,等着交房的业主们,等来的是不是钥匙,而是又一张延期交房的通知。新的交付日期,这次干脆延迟到了2019年的1月20日。可料想不到的是,离着最新约定的交付日期又过了两个多月,心急的业主们不时地到项目现场观察楼盘的施工进展,至今看不到任何交付的迹象。
房子延迟交付了这么长时间,业主们能不能得到补偿?提到这一点儿,业主们更是气不打一处来。“当时购房合同中确实约定了延期交房的违约赔付情况,但延期交房的违约金仅为每天万分之0.1,这么一算,一天只有三十多元钱,连支付房租都不够。”王先生说,鲁德海德堡在购房合同中埋下的这一“霸王条款|”,像是早就做好了延期交付的打算。
连正常的交付日期都没有保证,房子质量能有保证吗?原来是冲着“山顶豪宅”的卖点去买的房子,不料现在却因为交房日期一再延迟,业主们开始为楼盘会不会成为“烂尾楼”而担心。经了解,鲁德海德堡项目的开发商为鲁德建设,对于业主质疑的延期交付问题,主要是受2017年春节期间停工和用工荒的影响,此外,石老人西路和仙霞岭路延长线这两条市政道路的开通建设,因为涉及到小区的雨污水出入口、燃气、地下车库出入口和消防道路出入口,也影响了项目的如期交付。

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2019-04-08 16:35:42 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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{104}

2019-04-09 13:55:28 来自青青岛社区
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这样的事情多发生几次,大家就会转变思维,买现房不买期房了。当然,前提是房价不能一直涨,不然即使有再大的风险,也会有人提前入场冒着风险去搏利润的。

2019-04-09 14:11:46 来自青青岛社区
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山顶豪宅?值得等待!{2049}

2019-04-09 15:25:25 来自青青岛社区

{2045}

2019-04-09 21:45:55 来自青青岛社区
回复:

{2043}

2019-04-11 13:57:44 来自青青岛社区
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