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要买房的抓紧啦!更加严苛的新征信系统将实施

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  新版个人征信现已处于试运行阶段,按计划最快2019年5月份进行正式切换。
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  从具体时间安排来看,2018年11月至2019年4月为新版征信报告试运行阶段;2019年5月至2019年6月为新版征信报告查询切换阶段;2019年7月起,新版征信报告报数切换计划正式运行。

  据悉,个人信用报告是个人征信系统提供的核心基础产品,多年来,该报告一直在不断优化。此前,个人征信系统最早在2002年提出,2004年人民银行开始建设全国集中统一的个人征信系统。征信中心2011年改进了银行版个人信用报告,2012年改进了面向个人的信用报告。

  统计数据表明,截至2018年8月末,中国人民银行征信中心的个人征信系统累计收录信贷信息33亿多条、公共信息65亿多条,为2542万户企业和其他组织、9.7亿自然人建立了信用档案;接入各类法人放贷机构3900多家,日均查询企业信用报告29万余次、个人信用报告477万余次。

  徐北称,目前,个人信用报告分为4个版本:供银行查询的银行版、供个人查询的个人版、供其他社会主体(例如图书馆等)服务查询的社会版、供征信系统管理使用的征信中心版。此次修改的新版本报告是银行版个人征信报告。

  值得关注的是,这份完整版的授信机构版个人征信报告长达惊人的15页,较之旧版个人征信报告内容丰富了太多,利于授信机构更全面地考察个人征信状况,让“老赖”无所遁形。

  对买房人的有哪些影响?

  1、离婚买房路被堵

  旧版征信夫妻双方共同还货,若男方主货,女方征信不体现负债。新版则修改为夫妻作为共同借款人,二方征信均体现负债。也就是说,

  离婚后,非主货人再次买房属于有房有货,无法获得低首付买房的资格。

  2、车货、装修货细化

  日版征信车货、装修贷仅体现信用卡,不体现分期金额。新版征信更加细化,体现分期时间和分期金额。有车贷、装修货款的购房人,如果申请房货,可能需要更多的流水来抵消负债。

  3、电信、自来水业务纳入征倍

  新版征信将除借货信息之外的更广阔信息纳入征信,如电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁Q、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。更多的个人工作生活记录被采集,购房人日常生活也需要注意不要逾期。

  4、新版征信倍息更新及时

  日版征信更新时间长达一个月或更久。新版征信要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。想利用银行征信更新缓慢的时间差,去

  井发申请贷款行不通了。

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2019-02-28 09:08:26 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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{2045}

2019-04-11 14:14:28 来自青青岛社区
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