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中南星汇想涨价再优惠 一套房两套价格

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  近日,市民王女士反映称西海岸新区中南·星汇城项目存在价格欺诈的行为,购房时承诺总房款在备案价格基础上打95折,可开发商采用先涨价再打折的手段,先提高了房子的销售价格,打折后恰好是备案价,业主们根本没有享受到任何的优惠。而在交了首付款后业主们发现开发商竟然准备了两套价格表,并且价格表中的数据完全不一样,只有其中一份中的价格是备案价,据业主介绍,交钱后对于房款打折一事开发商方面竟给予了否认。

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  “承诺的是在备案价格上打95折,结果开发商竟然先提价再打折,我们一点优惠都没享受到。”近日,市民王女士告诉记者,去年6月份,她在西海岸新区中南·星汇城购买了一处新房,位于该项目2号楼,折后单价为15745元,“开盘时价格公示表中我买的这处房源单价是16474元,包含有3000元的精装修款,15745元是打95折后的价格,这说明我还是按照原价购买的。”王女士说。

  王女士称,中南·星汇城原本是一处烂尾楼,并且价格对比周边项目来看并没有什么优势,但开发商宣传房款在备案价格的基础上会打95折,这倒具有不小的吸引力,王女士告诉记者有很多购房者都是冲着打折来的,打折后每平方米就会节省近1000元,总房款近10万元,但交了首付款后,细心的王女士发现被开发商给忽悠了,业主们根本就没有享受到任何的优惠。

  “开盘当天售楼处张贴的房源价格表根本就不是备案价格,而仅仅是开发商自己定的一个高于备案价的销售价格,在这个基础上打95折以后正好是备案价,说白了优惠就是一个噱头。”对于开发商先涨价再打折的行为,王女士认为是开发商价格欺诈,欺骗了业主。在王女士给到记者的一份客户签约申报表中记者看到,上面明确说明了王女士所购买的房源享受95折的折扣和优惠,在王女士与置业顾问的聊天记录中,置业顾问也提到房款打95折一事,但王女士告诉记者,纸质版的客户签约申请表早已经被开发商收回,房源售出后售楼处的房源价格公示表也换成了备案价格,王女士表示,开发商目前对备案价格打95折的承诺已经不承认。

  记者从青岛网上房地产网站查询到王女士所购买的中南·星汇城房源的备案价格为12000多元,加上3000元的精装修费用为15000多元,与开发商的折后价一致。1月14日,记者拨打了中南·星汇城售楼处的电话,工作人员表示不清楚,并且不接受记者的采访,记者又将情况反映给了青岛市政务热线。此事进展如何,我们将继续关注。

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2019-01-16 11:26:07 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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