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曝光:保利科创紫荆阁惊现霸王条款 榨干购房者血汗钱

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  青岛高新区凭借着一流的规划近几年发展迅速,高新区的楼市自然也是十分火爆。于是,一些开发商开始“趁火打劫”,频频搞小动作,压榨购房者,尤其是让一些刚需购房者苦不堪言。保利科创紫荆阁近期的表现就令人十分不满。作为高新区为数不多的有小户型的楼盘,自然吸引的更多的是刚需。年轻的刚需购房者群体本来就困难,如今更是苦不堪言。

  1.霸王条款。以“爱买不买,不签退房,你不买有的是人想买”的态度,抓住购房者想买的心理,签署不平等的条约。其中,定金违反国家规定,一次性缴纳定金30万以上,而且退房还要扣除总房款5%的违约金。

  2.指定银行。在当前,全国大部分地区贷款利率放松的大环境下,青岛地区已有不少银行已经可以按照上浮15%利率办理贷款。但是紫荆阁选择与贷款高息的银行合作,清除不听售楼处指挥安排的的银行,解除与利率上浮15%的较低贷款利率银行合作。根据相关法律规定,开发商、售楼处无权指定消费者向特定银行贷款,更无权统一安排购房者与贷款利率高的银行合作。为了能够早日回款、周转资金,为了一己私利,不但不帮业主争取低利率银行贷款,反而清除了此类银行解除合作关系!此外,售楼处还规定每一栋楼业主都与他们指定的特定银行办理贷款业务,强制消费者的消费选择,不顾相关法律法规,严重损害了广大消费者的切身利益,伤透了众多业主的心。

  3.虚假精装。紫荆阁在认购书、拟签合同中以及在看房、选房、购房的各个环节中均未说明所谓3800元/平的精装修具体内容,从未提及装修材料的品牌、规格、用量及价位。只是非常笼统地写道:“起居室:内墙实为乳胶漆、顶棚实为乳胶漆、室内地面实为强化复合地板......”只有电梯提到了为日立或同档次品牌,其他大部分没有提及品牌和价格。也就是说在装修中,开发商具有极大的自主发挥空间。无论最后装修成什么样子,消费者只能被动接受?

  再看看样板间,根本谈不上精装,只能说是普通经济适用房的装修水准。同样是3800元/平,与高新区其他楼盘根本没有可比性。以户型平均面积100平米计算,装修费就要38W,天价装修买来的就只是最普通的简装。

  无论什么企业,想要长久立足,都已不开诚信和口碑,而不是眼前的短暂利益。费用到位而质量不过关、服务不过关,甚至还给消费者抬高门槛,通过限定银行来限定利率,加重消费者负担,这样下去只能激起更多购房者的愤懑。诚心希望保利、科创能够重视起来,给消费者一个合理的答复。当然,各位购房者,如果权益得不到保障,也要拿起法律武器,合理地维护自身合法权益!

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2019-01-07 15:20:50 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报

海尔珺玺还能强点,目前没有维权的

2019-01-08 22:39:51 来自青青岛社区

{2045}

2019-01-16 13:43:04 来自青青岛社区

{2045}

2019-01-16 15:15:30 来自青青岛社区
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