1到第

红岛楼市真的凉了吗?

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  这两年,我们仿佛坐上了一飞冲天的红岛楼市火箭。

  45万的车位,几十万的茶水费,开盘房源被哄抢一空的盛景,人都懒得看更懒得看人下菜碟的销售,摇号排队登记时的炎炎烈日......

  坐在火箭上,上升到外太空的我们,看到了这一个又一个恒星、星云、黑洞,这一幅幅瑰丽又陌生的画面,刺激着我们的神经。

  这些画面,我们不间断的看了两年,久到以为这些是正常的,理所应当的。

  两年后,火箭动力不足,要重新回到地球表面,习惯了外太空景色的我们,却开始有些不适应了。

  上车的唯恐自己站在高位,没上车的犹疑不决:红岛楼市,到底是不是要凉?

  我们都身在人间,我们都当局者迷,归根结底,是因为我们都看久了天上风景,忘记了脚踏实地是什么感受。

  红岛楼市“脚踏实地”、不知天上宫阙今夕是何年的时候,就没有过吗?

  在青岛楼市无比凉凉的几年前,当时定义还是远郊的红岛,更是天凉好个秋,大街上一个人没有,走在路上最多的就是中午出来吃饭的销售们……

  日常的销售工作,也是艰难到不行,去化困难,指标难以完成,营销总亲自跟置业顾问梳理客户……

  置业顾问约完客户后,都会默默祈祷,一定要来一定要来,来了就现场逼定下来!

  可就是这样,还是有客户开车开到一半,打电话过来:太远了,我就不过去了吧……甚至,有的客户觉得太荒了,不安全……不安全……

  而那些好不容易到售楼处的客户,在经过置业顾问苦口婆心的介绍后,看着沙盘,想着来时路上看到的场景,不管销售经理怎么和置业顾问打配合、放折扣逼定,往往也不能现场成交,要回去考虑考虑。

  结果呢,案场氛围不管布置的多热烈,小提琴曲子不管有多悦耳,提供多少甜点小吃,客户一出售楼处,被风一吹就冷静了,然后再怎么约就约不来了,不知所踪……

  那是红岛楼市无比“凉凉”的几年,透心凉,心飞扬。

  前两年的市场过于畸形,让许多人的误以为那就是“正常”。

  开盘不能售罄,这才是最正常的状态,因为现在剩下的那些,都是实在无法下手的房源,但在前两年,被市场冲昏头脑的人们想都不想就把类似的房子买了,这种不假思索的买房,才是不正常。

  包括天价车位、天价茶水费,都是天大的不正常。

  有人投资或投机,但不是人人想着一夜暴富,想着今天买到立马可以赚到百万。

  更多的人对于房子的选择,是从自身及家庭的需求出发,能够在市场上买到相对合适的产品,作为居所或者长期资产配置的工具,这样的市场,才是正常的市场。

  销售想办法好好卖房子,客户精心挑选好房子,难道不是最正常的状态吗?难道非要开盘连户型都不知道就去买,不管合不合适都抢着买,才算正常吗?

  把“异常”当做“正常”,是我们最大的认知错觉。

  红岛楼市凉了吗?

  答案:一切,都只是在回归正常。

  理应如此,不是吗?

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2018-10-10 19:29:45 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报

不用说红岛,最近市区都凉了,开始跌了,这次是真跌了

2018-10-11 00:22:55 来自青青岛社区
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楼主,靠谱

2018-10-11 09:08:57 来自青青岛社区
回复:

买得起的人没资格买,等放开再看吧

2018-10-11 12:38:13 来自青青岛社区
回复:

买得起的人没资格买,等放开再看吧

2018-10-11 12:38:48 来自青青岛社区
回复:

红岛就是个新村,拿什么炒。

宁可市南住个老破小,也不去村里凑热闹。

2018-10-13 12:04:23 来自青青岛社区
回复:

{2049}

2018-10-19 21:08:05 来自青青岛社区

{2045}

2018-10-22 16:59:11 来自微信发帖
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