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这些省钱的房贷还款小窍门要学会哦

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可以说,买过房子的人应该对房贷这个词又爱又恨,虽说免去了全款买房的压力,但反过来看,当上房奴的人每月雷打不动要将银行的钱还上,有时想想还完本金多付给银行的利息,真的是好心疼呀!所以如何节省房贷就成为大家很关心的问题了!下面就来告诉大家如何还款更省钱!

  按月调息

  固定利率

  遇到央行加息,选择固定利率就比较省钱。

  浮动利率

  出现降息,选择浮动利率会比较划算。

  如果利率处于下降通道,选择“按月调息”,可在次月享受利率下调的优惠,减少利息。

  房贷跳槽

  房贷跳槽就是“转按揭”,是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款银行办理贷款。

  如果目前所在的银行不能给你一些房贷利率的优惠,就可以选择房贷跳槽,寻找最实惠的银行。

  降低公积金还款额

  申请组合贷时降低公积金的还款额

  尽可能提高每月商业贷款的还款额。

  这样,月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。

  公积金账户在抵充公积金月供后,余额就能抵充商业性贷款,这样节省的利息就很可观。

  选择“双周供”

  选择”双周供”还款方式,节省利息。

  个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次,每次还款额为原来月供的一半。

  由于还款方式改变、频率提高,借款人的还款总额得到减少,还款周期缩短,在还款期内可以省下不少利息。

  提前还贷

  提前还贷,缩短期限。

  银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的,选择缩短贷款期限可以减少利息支出。

  假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次,省息的效果就更加明显了。

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2018-10-09 09:55:04 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报

{2045}

2018-10-16 13:14:25 来自青青岛社区
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